Постановление Администрации Бежаницкого района от 19.07.2013 N 625 "О внесении изменений в Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги "Проведение приватизации муниципального имущества и земельных участков, на которых расположены объекты недвижимого имущества, находившиеся в муниципальной собственности"

АДМИНИСТРАЦИЯ БЕЖАНИЦКОГО РАЙОНА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 19 июля 2013 г. № 625

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ ПО
ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРОВЕДЕНИЕ ПРИВАТИЗАЦИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА И ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НА КОТОРЫХ
РАСПОЛОЖЕНЫ ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, НАХОДИВШИЕСЯ В
МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ"
Список изменяющих документов
(в ред. постановления Администрации Бежаницкого района
от 21.11.2013 № 1048)

В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", постановлением Администрации Бежаницкого района от 12.04.2013 № 311 "О внесении изменений в порядок разработки и утверждения административных регламентов исполнения муниципальных функций (предоставления муниципальных услуг)", в целях приведения нормативных правовых актов Администрации Бежаницкого района в соответствие с действующим законодательством Российской Федерации, руководствуясь ст. 28 Устава муниципального образования "Бежаницкий район" Псковской области, Администрация Бежаницкого района постановляет:
1. Внести изменения в Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги "Проведение приватизации муниципального имущества и земельных участков, на которых расположены объекты недвижимого имущества, находившиеся в муниципальной собственности", утвержденный постановлением Администрации Бежаницкого района от 26.05.2011 № 702 "Об утверждении Административного регламента Администрации Бежаницкого района по предоставлению муниципальной услуги "Проведение приватизации муниципального имущества и земельных участков, на которых расположены объекты недвижимого имущества, находившиеся в муниципальной собственности" (с изменениями от 23.04.2012 № 321, 15.06.2012 № 583), утвердив его в новой редакции (прилагается).
2. Считать утратившим силу постановление Администрации Бежаницкого района от 26.05.2011 № 702 "Об утверждении Административного регламента Администрации Бежаницкого района по предоставлению муниципальной услуги "Проведение приватизации муниципального имущества и земельных участков, на которых расположены объекты недвижимого имущества, находившиеся в муниципальной собственности" (с изменениями от 23.04.2012 № 321, 15.06.2012 № 583).
3. Опубликовать настоящее постановление в газете "Сельская новь" и на официальном сайте муниципального образования "Бежаницкий район" http://bezhanicy.reg60.ru.
4. Настоящее постановление вступает в силу с момента опубликования в районной газете "Сельская новь".
5. Контроль исполнения постановления возложить на председателя комитета по имуществу и земельным вопросам Администрации Бежаницкого района Мневу И.Г.

Глава Бежаницкого района
А.Я.ТРОФИМОВ





Утвержден
постановлением
Администрации района
от 19 июля 2013 г. № 625

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРОВЕДЕНИЕ ПРИВАТИЗАЦИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА И ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НА КОТОРЫХ
РАСПОЛОЖЕНЫ ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, НАХОДИВШИЕСЯ
В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ"
Список изменяющих документов
(в ред. постановления Администрации Бежаницкого района
от 21.11.2013 № 1048)

1. Общие положения

1.1. Предмет регулирования Административного регламента:
Административный регламент предоставления муниципальной услуги "Проведение приватизации муниципального имущества и земельных участков, на которых расположены объекты недвижимого имущества, находившиеся в муниципальной собственности" (далее - Административный регламент) разработан в целях повышения качества исполнения и доступности муниципальной услуги, определения сроков, последовательности действий (административных процедур) при проведении приватизации муниципального имущества, за исключением земли, природных ресурсов; муниципального жилищного фонда, муниципального имущества, закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, и иного имущества, указанного в пункте 2 статьи 3 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", и приватизации земельных участков, занимаемых отчужденными из муниципальной собственности зданиями, строениями и сооружениями, а также объектами, строительство которых не завершено и которые признаны самостоятельными объектами недвижимости, в соответствии со ст. 28 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".
1.2. Перечень нормативных правовых актов, непосредственно регулирующих предоставление муниципальной услуги и являющихся основанием для разработки Административного регламента с указанием реквизитов и источников официального опубликования:
1.2.1. Конституция Российской Федерации от 12.12.1993 ("Российская газета", № 197, 25.12.1993, "Российская газета", № 7, 21.01.2009 (с учетом поправок Законов № 6-ФКЗ, 7-ФКЗ от 30.12.2008), "Собрание законодательства Российской Федерации", № 4, 26.01.2009);
1.2.2. Гражданский кодекс Российской Федерации от 30.11.1994 ("Собрание законодательства Российской Федерации", 1994, № 32, ст. 3301, "Собрание законодательства Российской Федерации", 1994, № 32, ст. 3302);
1.2.3. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001; Федеральный закон от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" ("Российская газета", № 211 - 212, 30.10.2001, "Парламентская газета", № 204 - 205, 30.10.2001, "Собрание законодательства Российской Федерации", № 44, 29.10.2001, ст.ст. 4147, 4148, "Деловое приложение к газете "Российская торговля", № 23, декабрь 2001 г., "Ведомости Федерального Собрания", № 31, 01.11.2001);
1.2.4. Федеральный закон от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" ("Российская газета", № 168, 30.07.2010, "Собрание законодательства Российской Федерации", № 31, 02.08.2010, ст. 4179, "Парламентская газета, Специальный выпуск", 03.08.2010);
1.2.5. Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" ("Российская газета", № 202, 08.10.2003, "Парламентская газета", № 186, 08.10.2003, "Собрание законодательства Российской Федерации", № 40, 06.10.2003, ст. 3822, "Приложение к "Российской газете", № 40, 2003 г., "Ведомости Федерального Собрания РФ", № 29, 11.10.2003);
1.2.6. Федеральный закон от 02.05.2006 № 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" ("Российская газета", № 95, 05.05.2006, "Парламентская газета", № 70 - 71, 11.05.2006, "Собрание законодательства Российской Федерации", № 19, 08.05.2006, ст. 2060);
1.2.7. Федеральный закон от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" ("Российская газета", № 16, 26.01.2002, "Парламентская газета", № 19, 26.01.2002, "Собрание законодательства Российской Федерации", № 4, 28.01.2002, ст. 251, "Ведомости Федерального Собрания РФ", № 2, 11.01.2002);
1.2.8. Федеральный закон от 22.07.2008 № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ("Российская газета", № 158, 25.07.2008, "Парламентская газета", № 47 - 49, 31.07.2008, "Собрание законодательства Российской Федерации", № 30, 28.07.2008 (ч. I), ст. 3615);
1.2.9. Федеральный закон от 24.07.2007 № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" ("Российская газета", № 164, 31.07.2007, "Парламентская газета", № 99 - 101, 09.08.2007, "Собрание законодательства Российской Федерации", № 31, 30.07.2007, ст. 4006);
1.2.10. Федеральный закон от 22.04.1996 № 39-ФЗ "О рынке ценных бумаг" ("Российская газета", № 79, 25.04.96, "Собрание законодательства Российской Федерации", № 17, 22.04.96, ст. 1918);
1.2.11. Федеральный закон от 29.07.1998 № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" ("Российская газета", № 148 - 149, 06.08.98, "Собрание законодательства Российской Федерации", № 31, 03.08.98, ст. 3813);
1.2.12. Федеральный закон "Об акционерных обществах" ("Собрание законодательства Российской Федерации", № 1, 01.01.96, ст. 1, "Российская газета", № 248, 29.12.95, "Библиотечка "Российской газеты", выпуск 7, 2002 год);
1.2.13. Федеральный закон от 25.06.2002 № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" ("Российская газета", № 116 - 117, 29.06.2002, "Парламентская газета", № 120 - 121, 29.06.2002, "Собрание законодательства Российской Федерации", № 26, 01.07.2002, ст. 2519, "Приложение к "Российской газете", № 30, 2002 год, "Ведомости Федерального Собрания РФ", № 21, 21 июля 2002 года);
1.2.14. Федеральный закон от 14.11.2002 № 161-ФЗ "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях" ("Российская газета", № 229, 03.12.2002, "Парламентская газета", № 230, 03.12.2002, "Собрание законодательства Российской Федерации", № 48, 02.12.2002, ст. 4746, "Приложение к "Российской газете", № 48, 2002 г., "Ведомости Федерального Собрания РФ", № 35, 11.12.2002);
1.2.15. Федеральный закон от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции" ("Российская газета", № 162, 27.07.2006, "Парламентская газета", № 126 - 127, 03.08.2006, "Собрание законодательства Российской Федерации", № 31 (ч. I), 31.07.2006, ст. 3434);
1.2.16. постановление Правительства Российской Федерации от 12.08.2002 № 584 "Об утверждении Положения о проведении конкурса по продаже государственного или муниципального имущества" ("Российская газета", № 154 - 155, 20.08.2002, "Собрание законодательства Российской Федерации", № 33, 19.08.2002, ст. 3228, "Приложение к "Российской газете", № 39, 2002 год);
1.2.17. постановление Правительства Российской Федерации от 12.08.2002 № 585 "Об утверждении Положения об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе и Положения об организации продажи находящихся в государственной или муниципальной собственности акций открытых акционерных обществ на специализированном аукционе" ("Российская газета", № 154 - 155, 20.08.2002, "Собрание законодательства Российской Федерации", № 33, 19.08.2002, ст. 3229, "Приложение к "Российской газете", № 39, 2002 год);
1.2.18. постановление Правительства Российской Федерации от 28.11.2002 № 845 "О привлечении брокеров для продажи находящихся в государственной и муниципальной собственности акций открытых акционерных обществ через организатора торговли на рынке ценных бумаг" ("Российская газета", № 233, 10.12.2002, "Собрание законодательства Российской Федерации", № 49, 09.12.2002. ст. 4881, "Приложение к "Российской газете", № 12, 2003 год);
1.2.19. постановление Правительства Российской Федерации от 16.12.2002 № 894 "О порядке подготовки и выполнения охранных обязательств при приватизации объектов культурного наследия" ("Российская газета", № 2, 09.01.2003, "Собрание законодательства РФ", № 51, 23.12.2002, "Приложение к "Российской газете", № 10, 2003 год);
1.2.20. постановление Правительства Российской Федерации от 10.09.2012 № 909 "Об определении официального сайта Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов и внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации" ("Собрание законодательства РФ", № 38, 17.09.2012, ст. 5121);
1.2.21. Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 13.09.2011 № 475 "Об утверждении перечня документов, необходимых для приобретения прав на земельный участок" ("Российская газета", № 222, 05.10.2011);
1.2.22. Закон Псковской области от 07.02.2013 № 1250-ОЗ "О цене земельных участков, находящихся в собственности Псковской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, при их продаже собственникам зданий, строений, сооружений на территории Псковской области" (газета "Псковская правда", № 25, 12.02.2013);
1.2.23. Устав муниципального образования "Бежаницкий район" Псковской области (газета "Сельская новь", № 53 - 54, 09.07.2005);
1.2.24. Положение о приватизации муниципального имущества муниципального образования "Бежаницкий район", утвержденное решением Собрания депутатов Бежаницкого района от 26.07.2006 № 385 (газета "Сельская новь" от 16.08.2006, № 63);
1.2.25. Положение о порядке предоставления и изъятия (прекращения прав) земельных участков на территории муниципального образования "Бежаницкий район", утвержденное решением Собрания депутатов Бежаницкого района от 25.04.2007 № 18 (газета "Сельская новь" от 16.05.2007, № 38);
1.2.26. Положение о комитете по имуществу и земельным вопросам Администрации Бежаницкого района, утвержденное распоряжением первого заместителя главы Администрации от 25.01.2006 № 54-р;
1.2.27. постановление Администрации Бежаницкого района от 12.04.2013 № 311 "О внесении изменений в порядок разработки и утверждения административных регламентов исполнения муниципальных функций (предоставления муниципальных услуг: http://bezhanicy.reg60.ru)".
1.3. Заявители, в отношении которых исполняется муниципальная услуга:
1.3.1. Заявителями (покупателями муниципального имущества) могут быть любые физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных ст. 25 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".
Указанные ограничения не распространяются на собственников объектов недвижимости, не являющихся самовольными постройками и расположенных на относящихся к муниципальной собственности земельных участках, при приобретении указанными собственниками этих земельных участков.
Установленные федеральными законами ограничения участия в гражданских отношениях отдельных категорий физических и юридических лиц в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороноспособности и безопасности государства обязательны при приватизации муниципального имущества.
Покупателями муниципального имущества не могут быть:
- гражданин, признанный недееспособным вследствие психического расстройства;
- несовершеннолетний, не достигший четырнадцати лет (малолетний);
- юридическое лицо в противоречии с целями деятельности, определенно ограниченными в его учредительных документах;
- несовершеннолетний в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет без согласия его родителей, усыновителей или попечителя;
- гражданин, ограниченный судом в дееспособности вследствие злоупотребления спиртными напитками или наркотическими средствами, без согласия попечителя.
Открытые акционерные общества, общества с ограниченной ответственностью не могут являться покупателями своих акций, своих долей в уставных капиталах, приватизируемых в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".
1.3.2. Особенности участия субъектов малого и среднего предпринимательства в приватизации арендуемого муниципального недвижимого имущества установлены Федеральным законом от 22.07.2008 № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". Приватизировать арендуемое муниципальное имущество в порядке реализации преимущественного права на его приобретение могут субъекты малого и среднего предпринимательства, за исключением:
- субъектов малого и среднего предпринимательства, указанных в части 3 статьи 14 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", то есть:
- являющихся кредитными организациями, страховыми организациями (за исключением потребительских кооперативов), инвестиционными фондами, негосударственными пенсионными фондами, профессиональными участниками рынка ценных бумаг, ломбардами;
- являющихся участниками соглашений о разделе продукции;
- осуществляющих предпринимательскую деятельность в сфере игорного бизнеса;
- являющихся в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о валютном регулировании и валютном контроле, нерезидентами Российской Федерации, за исключением случаев, предусмотренных международными договорами Российской Федерации;
- субъектов малого и среднего предпринимательства, осуществляющих добычу и переработку полезных ископаемых (кроме общераспространенных полезных ископаемых).
При этом такое преимущественное право может быть реализовано при условии, что:
- арендуемое имущество находится в их временном владении и (или) временном пользовании непрерывно в течение двух и более лет до дня вступления в силу Федерального закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (до 05.08.2008) в соответствии с договором или договорами аренды такого имущества;
- отсутствует задолженность по арендной плате за такое имущество, неустойкам (штрафам, пеням) на день заключения договора купли-продажи арендуемого имущества в соответствии с частью 4 статьи 4 Федерального закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", а в случае, предусмотренном частью 2 статьи 9 Федерального закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", - на день подачи субъектом малого или среднего предпринимательства заявления о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества;
- площадь арендуемых помещений не превышает установленные Правительством Российской Федерации предельные значения площади арендуемого имущества в отношении недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности (1000 кв. м);
- арендуемое имущество не включено в утвержденный в соответствии с ч. 4 ст. 18 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" перечень муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства.
1.3.3. Заявителями на проведение приватизации земельных участков, на которых расположены объекты недвижимого имущества, находившиеся в муниципальной собственности, могут быть физические лица (в том числе зарегистрированные в качестве индивидуальных предпринимателей) и юридические лица - собственники отчужденных из муниципальной собственности зданий, строений, сооружений (в том числе иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица - собственники отчужденных из муниципальной собственности зданий, строений, сооружений, за исключением собственников зданий, строений, сооружений, расположенных на земельных участках, находящихся на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о государственной границе Российской Федерации).
1.4. Требования к порядку информирования о предоставлении муниципальной услуги:
Информация о правилах предоставления муниципальной услуги и о настоящем Административном регламенте предоставляется:
- непосредственно в комитете по имуществу и земельным вопросам Администрации Бежаницкого района (далее - Комитет).
Местонахождение Комитета: 182840, Псковская область, п. Бежаницы, ул. Комсомольская, д. 12, каб. 7. Режим работы Комитета: понедельник - пятница с 09.00 - 18.00, обед с 13.00 - 14.00, выходные дни - суббота, воскресенье;
- с использованием средств телефонной связи: контактный телефон: 8 (81141) 21-444, 8 (81141) 21-154; телефон-факс: 8 (81141) 23-010; e-mail: bezhanicy@reg60.ru;
- по письменным обращениям заявителей;
- обращения заявителей по электронной почте;
- посредством размещения в средствах массовой информации:
- в муниципальной газете "Сельская новь";
- на интернет-сайте муниципального образования "Бежаницкий район": http://bezhanicy.reg60.ru;
- на портале предоставления государственных услуг Псковской области www.gosuslugi.pskov.ru;
- на едином портале предоставления государственных услуг; на информационных стендах.

2. Стандарт предоставления муниципальной услуги

2.1. Наименование муниципальной услуги
"Проведение приватизации муниципального имущества и земельных участков, на которых расположены объекты недвижимого имущества, находившиеся в муниципальной собственности".
Под приватизацией муниципального имущества понимается возмездное отчуждение имущества, находящегося в собственности муниципального образования "Бежаницкий район", в собственность физических и (или) юридических лиц.
Используются следующие способы приватизации муниципального имущества:
- преобразование унитарного предприятия в открытое акционерное общество;
- преобразование унитарного предприятия в общество с ограниченной ответственностью;
- продажа муниципального имущества на аукционе (на аукционе продается муниципальное имущество в случае, если его покупатели не должны выполнить какие-либо условия в отношении такого имущества. Право его приобретения принадлежит покупателю, который предложит в ходе торгов наиболее высокую цену за такое имущество);
- продажа акций открытых акционерных обществ на специализированном аукционе (специализированным аукционом признается способ продажи акций на открытых торгах, при котором все победители получают акции открытого акционерного общества по единой цене за одну акцию);
- продажа муниципального имущества на конкурсе (на конкурсе могут продаваться акции либо доля в уставном капитале открытого акционерного общества или общества с ограниченной ответственностью, которые составляют более чем 50% уставного капитала указанных обществ, если в отношении такого имущества его покупателю необходимо выполнить определенные условия);
- продажа акций открытых акционерных обществ через организатора торговли на рынке ценных бумаг;
- продажа муниципального имущества посредством публичного предложения (продажа муниципального имущества посредством публичного предложения осуществляется в случае, если аукцион по продаже указанного имущества был признан несостоявшимся);
- продажа муниципального имущества без объявления цены (продажа муниципального имущества без объявления цены осуществляется, если продажа этого имущества посредством публичного предложения не состоялась);
- внесение муниципального имущества в качестве вклада в уставные капиталы открытых акционерных обществ (при этом доля акций открытого акционерного общества, находящихся в собственности муниципального образования "Бежаницкий район" и приобретаемых муниципальным образованием "Бежаницкий район", в общем количестве обыкновенных акций этого акционерного общества не может составлять менее чем 25% плюс одна акция);
- продажа акций открытых акционерных обществ по результатам доверительного управления (лицо, заключившее по результатам конкурса договор доверительного управления акциями открытого акционерного общества, приобретает эти акции в собственность после завершения срока доверительного управления в случае исполнения условий договора доверительного управления).
Приватизация имущественного комплекса унитарного предприятия в случае, если определенный в соответствии со ст. 11 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" размер уставного капитала хозяйственного общества, создаваемого в процессе приватизации, равен минимальному размеру уставного капитала открытого акционерного общества, установленному законодательством Российской Федерации, или превышает его, осуществляется путем преобразования унитарного предприятия в открытое акционерное общество.
В случае, если один из таких показателей деятельности этого унитарного предприятия, как средняя численность работников или выручка от реализации товаров (работ, услуг) без учета налога на добавленную стоимость, определенные за предшествующие приватизации три календарных года, либо сумма остаточной стоимости его основных средств и нематериальных активов на последнюю отчетную дату, не превышает предельное значение, установленное в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" для субъектов малого предпринимательства, приватизация имущественного комплекса унитарного предприятия может быть осуществлена также путем его преобразования в общество с ограниченной ответственностью.
В случае, если определенный в соответствии со ст. 11 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" размер уставного капитала хозяйственного общества, создаваемого в процессе приватизации, ниже минимального размера уставного капитала открытого акционерного общества, установленного законодательством Российской Федерации, приватизация имущественного комплекса унитарного предприятия осуществляется путем преобразования унитарного предприятия в общество с ограниченной ответственностью.
Кроме того, в соответствии с п. 5 ст. 3 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Федеральным законом от 22.07.2008 № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" субъекты малого и среднего предпринимательства, за исключением субъектов малого и среднего предпринимательства, указанных в ч. 3 ст. 14 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", пользуются преимущественным правом на приобретение арендуемого муниципального имущества по цене, равной его рыночной стоимости и определенной независимым оценщиком в порядке, установленном Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".
Приватизация зданий, строений и сооружений, а также объектов, строительство которых не завершено и которые признаны самостоятельными объектами недвижимости, осуществляется одновременно с отчуждением лицу, приобретающему такое имущество, земельных участков, занимаемых таким имуществом и необходимых для их использования, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Собственники объектов недвижимости, не являющихся самовольными постройками и расположенных на земельных участках, относящихся к муниципальной собственности, обязаны либо взять в аренду, либо приобрести у муниципального образования указанные земельные участки, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Приватизация объектов культурного наследия, объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения осуществляется с учетом особенностей, установленных Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".
2.2. Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу:
Муниципальная услуга предоставляется Администрацией Бежаницкого района и осуществляется структурным подразделением - комитетом по имуществу и земельным вопросам Администрации Бежаницкого района.
2.3. Результат предоставления муниципальной услуги:
Конечным результатом предоставления муниципальной услуги являются:
2.3.1. Заключение с заявителем договора купли-продажи муниципального имущества и земельных участков, на которых расположены объекты недвижимого имущества, находившиеся в муниципальной собственности.
2.3.2. Мотивированный отказ в случае невозможности предоставления муниципального имущества и земельных участков, на которых расположены объекты недвижимого имущества, находившиеся в муниципальной собственности.
2.4. Сроки предоставления муниципальной услуги:
Муниципальная услуга предоставляется в сроки, установленные информационным сообщением о приватизации муниципального имущества и (или) законодательством Российской Федерации о приватизации.
Информационное сообщение о продаже муниципального имущества подлежит опубликованию в официальном печатном издании, а также размещению на официальном сайте в сети "Интернет", сайте продавца муниципального имущества в сети "Интернет", официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов не менее чем за 30 дней до дня осуществления продажи указанного имущества, если иное не предусмотрено Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".
Информация о продаже акций открытых акционерных обществ через организатора торговли на рынке ценных бумаг должна быть опубликована в соответствии с правилами, установленными организатором торговли.
Информационное сообщение о проведении конкурса по передаче акций открытого акционерного общества в доверительное управление публикуется не менее чем за тридцать дней до его проведения.
2.5. Правовые основания для предоставления муниципальной услуги:
2.5.1. Федеральный закон от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" ("Российская газета", № 16, 26.01.2002; "Парламентская газета", № 19, 26.01.2002; "Собрание законодательства Российской Федерации", № 4, 28.01.2002, ст. 251; "Ведомости Федерального Собрания РФ", № 2, 11.01.2002);
2.5.2. Федеральный закон от 22.07.2008 № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ("Российская газета", № 158, 25.07.2008; "Парламентская газета", № 47 - 49, 31.07.2008; "Собрание законодательства Российской Федерации", № 30, 28.07.2008 (ч. I), ст. 3615);
2.5.3. Федеральный закон от 24.07.2007 № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" ("Российская газета", № 164, 31.07.2007; "Парламентская газета", № 99 - 101, 09.08.2007; "Собрание законодательства Российской Федерации", № 31, 30.07.2007, ст. 4006);
2.5.4. Федеральный закон от 29.07.1998 № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" ("Российская газета", № 148 - 149, 06.08.98, "Собрание законодательства Российской Федерации", № 31, 03.08.98, ст. 3813);
2.5.5. Федеральный закон "Об акционерных обществах" ("Собрание законодательства Российской Федерации", № 1, 01.01.96, ст. 1; "Российская газета", № 248, 29.12.95; "Библиотечка "Российской газеты", выпуск 7, 2002 год);
2.5.6. Федеральный закон от 25.06.2002 № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" ("Российская газета", № 116 - 117, 29.06.2002, "Парламентская газета", № 120 - 121, 29.06.2002, "Собрание законодательства Российской Федерации", № 26, 01.07.2002, ст. 2519, "Приложение к "Российской газете", № 30, 2002 год, "Ведомости Федерального Собрания РФ", № 21, 21 июля 2002 года);
2.5.7. Федеральный закон от 14.11.2002 № 161-ФЗ "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях" ("Российская газета", № 229, 03.12.2002, "Парламентская газета", № 230, 03.12.2002, "Собрание законодательства Российской Федерации", № 48, 02.12.2002, ст. 4746, "Приложение к "Российской газете", № 48, 2002 год, "Ведомости Федерального Собрания РФ", № 35, 11.12.2002);
2.5.8. постановление Правительства Российской Федерации от 12.08.2002 № 584 "Об утверждении Положения о проведении конкурса по продаже государственного или муниципального имущества" ("Российская газета", № 154 - 155, 20.08.2002, "Собрание законодательства Российской Федерации", № 33, 19.08.2002, ст. 3228, "Приложение к "Российской газете", № 39, 2002 год);
2.5.9. постановление Правительства Российской Федерации от 12.08.2002 № 585 "Об утверждении Положения об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе и Положения об организации продажи находящихся в государственной или муниципальной собственности акций открытых акционерных обществ на специализированном аукционе" ("Российская газета", № 154 - 155, 20.08.2002, "Собрание законодательства Российской Федерации", № 33, 19.08.2002, ст. 3229, "Приложение к "Российской газете", № 39, 2002 год);
2.5.10. постановление Правительства Российской Федерации от 28.11.2002 № 845 "О привлечении брокеров для продажи находящихся в государственной и муниципальной собственности акций открытых акционерных обществ через организатора торговли на рынке ценных бумаг" ("Российская газета", № 233, 10.12.2002, "Собрание законодательства Российской Федерации", № 49, 09.12.2002. ст. 4881, "Приложение к "Российской газете", № 12, 2003 год);
2.5.11. постановление Правительства Российской Федерации от 16.12.2002 № 894 "О порядке подготовки и выполнения охранных обязательств при приватизации объектов культурного наследия" ("Российская газета", № 2, 09.01.2003, "Собрание законодательства РФ", № 51, 23.12.2002, "Приложение к "Российской газете", № 10, 2003 год);
2.5.12. Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 13.09.2011 № 475 "Об утверждении перечня документов, необходимых для приобретения прав на земельный участок" ("Российская газета", № 222, 05.10.2011);
2.5.13. Положение о приватизации муниципального имущества муниципального образования "Бежаницкий район", утвержденное решением Собрания депутатов Бежаницкого района от 26.07.2006 № 385 (газета "Сельская новь" от 16.08.2006, № 63);
2.5.14. Положение о комитете по имуществу и земельным вопросам Администрации Бежаницкого района, утвержденное распоряжением первого заместителя главы Администрации от 25.01.2006 № 54-р.
2.6. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с законодательными или иными нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, с разделением на документы и информацию, которые заявитель должен представить самостоятельно, и документы, которые заявитель вправе представить по собственной инициативе, так как они подлежат представлению в рамках межведомственного информационного взаимодействия:
2.6.1. Заявители - лица, желающие приобрести муниципальное имущество (далее также - претенденты), представляют в Комитет в сроки, указанные в информационном сообщении о приватизации муниципального имущества, одновременно с заявкой (приложения № 1, 2, 3, 4, 5) следующие документы:
- юридические лица:
заверенные копии учредительных документов;
документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);
документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;
- физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.
В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.
К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись (приложение № 6). Заявка и такая опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой - у претендента.
Соблюдение претендентом указанных требований означает, что заявка и документы, представляемые одновременно с заявкой, поданы от имени претендента. При этом ненадлежащее исполнение претендентом требования о том, что все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, или отдельные тома документов должны быть пронумерованы, не является основанием для отказа претенденту в участии в продаже.
В случае проведения продажи муниципального имущества в электронной форме заявка и иные представленные одновременно с ней документы подаются в форме электронных документов.
2.6.2. Субъекты малого и среднего предпринимательства, за исключением субъектов малого и среднего предпринимательства, указанных в ч. 3 ст. 14 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", и субъектов малого и среднего предпринимательства, осуществляющих добычу и переработку полезных ископаемых (кроме общераспространенных полезных ископаемых), для участия в приватизации муниципального имущества, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, дополнительно предоставляют заявление субъекта (приложение № 7) малого или среднего предпринимательства о соответствии его условиям отнесения к категориям субъектов малого и среднего предпринимательства, установленным ст. 4 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации":
для юридических лиц - суммарная доля участия РФ, субъектов РФ, МО, иностранных юридических лиц, иностранных граждан, общественных и религиозных организаций (объединений), благотворительных и иных фондов (складочном) капитале (паевом фонде) указанных юридических лиц не должна превышать пяти процентов (за исключением активов акционерных инвестиционных фондов и закрытых паевых инвестиционных фондов), доля участия, принадлежащая одному или нескольким юридическим лицам, не являющимся субъектами малого и среднего предпринимательства, не должна превышать двадцати пяти процентов. Последнее ограничение не распространяется на хозяйственные общества, хозяйственные партнерства, деятельность которых заключается в практическом применении (внедрении) результатов интеллектуальной деятельности (программ для электронных вычислительных машин, баз данных, изобретений, полезных моделей, промышленных образцов, селекционных достижений, топологий интегральных микросхем, секретов производства (ноу-хау)), исключительные права на которые принадлежат учредителям (участникам) соответственно таких хозяйственных обществ, хозяйственных партнерств - бюджетным, автономным научным учреждениям либо являющимися бюджетными учреждениями, автономными учреждениями образовательным организациям высшего образования;
(в ред. постановления Администрации Бежаницкого района от 21.11.2013 № 1048)
средняя численность работников за предшествующий календарный год не должна превышать следующие предельные значения средней численности работников для каждой категории субъектов малого и среднего предпринимательства:
от ста одного до двухсот пятидесяти человек включительно для средних предприятий; до ста человек включительно для малых предприятий; среди малых предприятий выделяются микропредприятия - до пятнадцати человек;
выручка от реализации товаров (работ, услуг) без учета налога на добавленную стоимость за предшествующий календарный год не должна превышать предельные значения, установленные постановлением Правительства Российской Федерации от 22 июля 2008 года № 556 для каждой категории субъектов малого и среднего предпринимательства:
микропредприятия - 60 млн. рублей;
малые предприятия - 400 млн. рублей;
средние предприятия - 1000 млн. рублей;
и документов, подтверждающих внесение арендной платы в соответствии с установленными договорами сроками платежей, а также документов о погашении задолженности по арендной плате за имущество, неустойкам (штрафам, пеням) в размере, указанном в требовании о погашении такой задолженности (в случае, если данное требование направлялось субъекту малого или среднего предпринимательства).
2.6.3. Субъект малого или среднего предпринимательства, соответствующий установленным ст. 3 Федерального закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" требованиям (далее - заявитель), по своей инициативе вправе направить в уполномоченный орган заявление о соответствии условиям отнесения к категории субъектов малого или среднего предпринимательства, установленным ст. 4 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", и о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества, не включенного в утвержденный в соответствии с ч. 4 ст. 18 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" перечень муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства.
2.6.4. Предоставление земельных участков собственникам расположенных на этих земельных участках зданий, строений, сооружений, находившихся в муниципальной собственности, в собственность осуществляется в порядке и на условиях, которые установлены земельным законодательством.
Заявители - собственники объектов недвижимого имущества, находившихся в муниципальной собственности и расположенных на земельных участках, относящихся к муниципальной собственности, представляют в Администрацию района заявление о приватизации (приобретении на праве собственности) земельного участка, занимаемого таким имуществом. К указанному заявлению прикладываются документы согласно перечню документов, необходимых для приобретения прав на земельный участок, устанавливаемому федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений:
1) копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;
2) копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц) или выписка из государственных реестров о юридическом лице или индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем, ходатайствующим о приобретении прав на земельный участок;
3) копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);
4) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке, или:
4.1) уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанные здания, строения, сооружения;
4.2) копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такое здание, строение, сооружение, если право на такое здание, строение, сооружение в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в ЕГРП;
5) выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или:
5.1) уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок;
5.2) копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на приобретаемый земельный участок, если право на данный земельный участок в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в ЕГРП;
6) кадастровый паспорт земельного участка, либо кадастровая выписка о земельном участке в случае, если заявление о приобретении прав на данный земельный участок подано с целью переоформления прав на него;
7) копия документа, подтверждающего обстоятельства, дающие право приобретения земельного участка, в том числе на особых условиях, в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, в собственность или в аренду на условиях, установленных земельным законодательством, если данное обстоятельство не следует из документов, указанных в подпунктах 1 - 6 настоящего пункта;
8) сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, строений, сооружений, расположенных на земельном участке, в отношении которого подано заявление о приобретении прав, с указанием (при их наличии у заявителя) их кадастровых (инвентарных) номеров и адресных ориентиров.
Документы, указанные в подпунктах 2, 4, 4.1, 5, 5.1, 6 настоящего пункта, запрашиваются Комитетом путем межведомственного электронного взаимодействия в органах, предоставляющих государственные услуги, органах, предоставляющих муниципальные услуги, иных государственных органах, органах местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях. Данные документы не могут быть затребованы у заявителя, ходатайствующего о приобретении услуги, при этом заявитель вправе представить указанные документы и информацию в Комитет вместе с заявлением по собственной инициативе.
Копии документов должны быть заверены на каждой странице. При заверении соответствия копии документа подлиннику проставляют заверительную надпись "копия верна"; должность лица, заверившего копию (для юридических лиц); личную подпись; расшифровку подписи (инициалы, фамилию); дату заверения; печать заявителя (для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей).
К заявлению должна быть приложена опись прилагаемых к заявлению документов с указанием наименования, количества страниц и экземпляров каждого документа.
2.7. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги:
Оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, не установлено.
2.8. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги:
2.8.1. При продаже муниципального имущества на аукционе заявитель (претендент) не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
- представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;
- представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении (за исключением предложений о цене муниципального имущества на аукционе), или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;
- заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
- не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счета, указанные в информационном сообщении.
2.8.2. При продаже акций открытых акционерных обществ на специализированном аукционе претендент не допускается к участию в специализированном аукционе по следующим основаниям:
- представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;
- заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
- представлены не все документы в соответствии с перечнем, опубликованным в информационном сообщении о проведении специализированного аукциона, или они оформлены не в соответствии с законодательством Российской Федерации;
- денежные средства поступили на счета, указанные в информационном сообщении, не в полном объеме, указанном в заявке, или позднее установленного срока;
- поступившие денежные средства меньше начальной цены акции открытого акционерного общества;
- внесение претендентом денежных средств осуществлено с нарушением условий, опубликованных в информационном сообщении.
2.8.3. При продаже муниципального имущества на конкурсе претендент не допускается к участию в конкурсе по следующим основаниям:
- представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;
- представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении о проведении указанного конкурса (за исключением предложения о цене продаваемого на конкурсе имущества), или они оформлены не в соответствии с законодательством Российской Федерации;
- заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
- не подтверждено поступление задатка на счета, указанные в информационном сообщении о проведении указанного конкурса, в установленный срок.
2.8.4. При продаже муниципального имущества посредством публичного предложения претендент не допускается к участию в продаже посредством публичного предложения по следующим основаниям:
- представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;
- представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении о продаже муниципального имущества, либо оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;
- заявка на участие в продаже посредством публичного предложения подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
- поступление в установленный срок задатка на счета, указанные в информационном сообщении, не подтверждено.
2.8.5. При продаже муниципального имущества без объявления цены претендент получает отказ в приеме заявки в следующих случаях:
- представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;
- представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении о продаже муниципального имущества, либо оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;
- заявка представлена по истечении срока приема заявок, указанного в информационном сообщении;
- заявка представлена лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
- заявка оформлена с нарушением требований, установленных продавцом.
2.8.6. При продаже муниципального арендуемого имущества в порядке реализации преимущественного права на его приобретение субъектами малого и среднего предпринимательства, за исключением субъектов малого и среднего предпринимательства, указанных в ч. 3 ст. 14 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", и субъектов малого и среднего предпринимательства, осуществляющих добычу и переработку полезных ископаемых (кроме общераспространенных полезных ископаемых), арендатор получает отказ в приобретении арендуемого имущества, если не соответствует установленным ст. 3 Федерального закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" требованиям и (или) отчуждение арендуемого имущества, указанного в заявлении, в порядке реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества не допускается в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" или другими федеральными законами.
2.8.7. Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, на которых расположены объекты недвижимого имущества, находившиеся в муниципальной собственности, за исключением случаев:
- изъятия земельных участков из оборота;
- установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков;
- резервирования земель для государственных или муниципальных нужд.
Отчуждению не подлежат земельные участки в составе земель:
- лесного фонда и водного фонда, особо охраняемых природных территорий и объектов;
- зараженных опасными веществами и подвергшихся биогенному заражению;
- общего пользования (площади, улицы, проезды, автомобильные дороги, набережные, парки, лесопарки, скверы, сады, бульвары, водные объекты, пляжи и другие объекты);
- не подлежащих отчуждению в соответствии с законодательством Российской Федерации;
- транспорта, предназначенные для обеспечения деятельности в морских портах, речных портах, аэропортах или отведенные для их развития.
Отказ в предоставлении муниципальной услуги по остальным способам приватизации, не указанным в настоящем пункте, осуществляется по основаниям, предусмотренным Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".
2.9. Размер платы, взимаемой с заявителя при предоставлении муниципальной услуги, и способы ее взимания в случаях, предусмотренных федеральными законами, принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Псковской области, муниципальными правовыми актами муниципального образования "Бежаницкий район":
Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.
2.10. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги:
Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги - 15 мин.
Максимальный срок ожидания в очереди и при получении результата предоставления муниципальной услуги - 15 мин.
2.11. Срок регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги:
Срок регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги - 20 минут.
2.12. Требования к помещениям, в которых предоставляются муниципальные услуги, к залу ожидания, местам для заполнения запросов о предоставлении муниципальной услуги, информационным стендам с образцами их заполнения и перечнем документов, необходимых для предоставления каждой муниципальной услуги:
2.12.1. Требования к местам приема заявителей:
- служебные кабинеты специалистов, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, в которых осуществляется прием заявителей, должны быть оборудованы вывесками с указанием номера кабинета и фамилии, имени, отчества и должности специалиста, ведущего прием;
- места для приема заявителей оборудуются стульями и столами, оснащаются канцелярскими принадлежностями для обеспечения возможности оформления документов.
2.12.2. Требования к местам для ожидания:
- места для ожидания в очереди оборудуются стульями и (или) кресельными секциями;
- места для ожидания находятся в холле или ином специально приспособленном помещении;
- в здании, где организуется прием заявителей, предусматриваются места общественного пользования (туалеты).
2.12.3. Требования к местам для информирования заявителей:
места для информирования оборудуются визуальной, текстовой информацией, размещаемой на информационном стенде;
места для информирования оборудуются стульями и столами для возможности оформления документов;
информационный стенд, столы размещаются в местах, обеспечивающих свободный доступ к ним.
2.12.4. На информационном стенде размещается следующая информация:
- положения законодательных и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы, регулирующие предоставление муниципальной услуги;
- перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;
- настоящий Административный регламент;
- краткое описание порядка предоставления муниципальной услуги;
- месторасположение, график (режим) работы, номера телефонов ответственных за предоставление муниципальной услуги;
2.13. Показатели доступности и качества муниципальной услуги:
2.13.1. Показателями оценки доступности муниципальной услуги являются:
- транспортная доступность к местам предоставления муниципальной услуги;
- обеспечение беспрепятственного доступа лиц с ограниченными возможностями передвижения к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга;
- обеспечение возможности направления запроса по электронной почте;
- размещение информации о порядке предоставления муниципальной услуги на едином портале государственных и муниципальных услуг и на официальном сайте муниципального образования.
2.13.2. Показателями оценки качества предоставления муниципальной услуги являются:
- достоверность информации о предоставляемой услуге;
- простота и ясность изложения информационных и инструктивных документов;
- соблюдение срока предоставления муниципальной услуги;
- культура обслуживания (вежливость);
- качество результатов труда сотрудников (профессиональное мастерство);
- отсутствие поданных в установленном порядке жалоб на действия (бездействие) должностных лиц, осуществленные в ходе предоставления муниципальной услуги.
2.14. Иные требования, в том числе учитывающие особенности предоставления муниципальных услуг в многофункциональных центрах и особенности предоставления муниципальных услуг в электронной форме:
Предоставление услуги в электронном виде обеспечивает возможность:
- подачи запроса (заявления) в электронном виде;
- получение заявителем сведений о ходе выполнения запроса (заявления);
- ознакомление заявителя с порядком предоставления услуги через официальные сайты Учреждений, информационные системы "Единый портал государственных услуг" и "Портал государственных и муниципальных услуг Псковской области" (в том числе с формами и образцами документов).

3. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур в электронной форме

3.1. Исчерпывающий перечень административных процедур, необходимых для предоставления муниципальной услуги:
3.1.1. Утверждение прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества муниципального образования "Бежаницкий район" на очередной финансовый год.
Разработку проекта прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества на очередной финансовый год осуществляет Комитет.
Органы местного самоуправления, структурные подразделения и органы Администрации Бежаницкого района, муниципальные унитарные предприятия, а также открытые акционерные общества, акции которых находятся в муниципальной собственности, иные юридические лица и граждане вправе в срок до 1 июня текущего года направлять в Администрацию Бежаницкого района свои предложения о приватизации муниципального имущества в очередном финансовом году. Депутаты районного Собрания могут вносить эти предложения и при рассмотрении прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества.
Администрация Бежаницкого района рассматривает предложения о приватизации муниципального имущества с точки зрения обоснования целесообразности (нецелесообразности) приватизации и определяет их соответствие требованиям законодательства Российской Федерации о приватизации и нормативным правовым актам, принятым Собранием депутатов Бежаницкого района.
Комитет направляет проект прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества на рассмотрение главе района. Глава Бежаницкого района принимает решение о доработке или направлении прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества в Собрание депутатов Бежаницкого района.
3.1.2. Принятие решения об условиях приватизации муниципального имущества.
Комитет готовит проект решения об условиях приватизации муниципального имущества, а глава района направляет его на утверждение в Собрание депутатов Бежаницкого района или на доработку.
В случае приватизации имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия решение об условиях приватизации Собрание депутатов Бежаницкого района принимает после определения балансовой стоимости подлежащих приватизации активов муниципального унитарного предприятия.
В решении об условиях приватизации муниципального имущества содержатся следующие сведения:
- наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать данные (характеристика имущества);
- способ приватизации имущества;
- начальная цена имущества;
- срок рассрочки платежа (в случае ее предоставления);
- иные необходимые для приватизации имущества сведения.
В случае приватизации имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия решением об условиях приватизации муниципального имущества также утверждается:
- состав подлежащего приватизации имущественного комплекса унитарного предприятия, определенный в соответствии со ст. 11 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества";
- перечень объектов (в том числе исключительных прав), не подлежащих приватизации в составе имущественного комплекса унитарного предприятия.
3.1.3. Проведение приватизации муниципального имущества.
На основании принятого Собранием депутатов Бежаницкого района решения об условиях приватизации муниципального имущества Комитет обеспечивает опубликование информационного сообщения о приватизации муниципального имущества в официальном печатном издании - газете "Сельская новь" и размещение его на официальном сайте муниципального образования "Бежаницкий район" в сети "Интернет" по адресу: www.bezhanicy.reg60.ru, на официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет" по адресу: www.torgi.gov.ru.
Заявители (претенденты) представляют в Комитет в сроки, указанные в информационном сообщении о приватизации муниципального имущества, необходимые документы.
Осуществляется приватизация одним из способов приватизации, установленным решением об условиях приватизации муниципального имущества.
Совершается сделка приватизации муниципального имущества.
Совершаются необходимые действия, связанные с оформлением перехода права собственности на муниципальное имущество.
3.1.4. При продаже муниципального арендуемого имущества субъектам малого и среднего предпринимательства, за исключением субъектов малого и среднего предпринимательства, указанных в ч. 3 ст. 14 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", и субъектов малого и среднего предпринимательства, осуществляющих добычу и переработку полезных ископаемых (кроме общераспространенных полезных ископаемых), Псковская городская Дума предусматривает в решениях об условиях приватизации муниципального имущества преимущественное право арендаторов на приобретение арендуемого имущества с соблюдением условий, установленных ст. 3 Федерального закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
Арендаторам - субъектам малого и среднего предпринимательства, соответствующим установленным ст. 3 Федерального закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" требованиям, комитет по имуществу и земельным вопросам Администрации Бежаницкого района в течение десяти дней с даты принятия решения об условиях приватизации арендуемого имущества в порядке, установленном Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", направляет копии указанного решения, предложения о заключении договоров купли-продажи муниципального имущества и проекты договоров купли-продажи арендуемого имущества, а также при наличии задолженности по арендной плате за имущество, неустойкам (штрафам, пеням) требования о погашении такой задолженности с указанием ее размера.
В случае согласия субъекта малого или среднего предпринимательства на использование преимущественного права на приобретение арендуемого имущества договор купли-продажи арендуемого имущества должен быть заключен в течение тридцати дней со дня получения указанным субъектом предложения о его заключении и (или) проекта договора купли-продажи арендуемого имущества.
3.1.5. В случае подачи заявителем - субъектом малого или среднего предпринимательства, соответствующим установленным ст. 3 Федерального закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" требованиям, заявления о соответствии условиям отнесения к категории субъектов малого или среднего предпринимательства, установленным ст. 4 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", и о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества, не включенного в утвержденный в соответствии с ч. 4 ст. 18 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" перечень муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства, по своей инициативе:
Комитет обеспечивает заключение договора на проведение оценки рыночной стоимости арендуемого имущества в порядке, установленном Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", в двухмесячный срок с даты получения вышеуказанного заявления; после принятия отчета об оценке подготавливает проект решения Собрания депутатов Бежаницкого района об условиях приватизации арендуемого имущества;
Собрание депутатов Бежаницкого района принимает решение об условиях приватизации арендуемого имущества, предусматривающее преимущественное право арендаторов на приобретение арендуемого имущества;
Комитет направляет заявителю проект договора купли-продажи арендуемого имущества в десятидневный срок с даты принятия (вступления в силу) решения Собрания депутатов Бежаницкого района об условиях приватизации арендуемого имущества.
3.1.6. Субъекты малого и среднего предпринимательства утрачивают преимущественное право на приобретение арендуемого имущества:
- с момента отказа субъекта малого или среднего предпринимательства от заключения договора купли-продажи арендуемого имущества;
- по истечении тридцати дней со дня получения субъектом малого или среднего предпринимательства предложения и (или) проекта договора купли-продажи арендуемого имущества в случае, если этот договор не подписан субъектом малого или среднего предпринимательства в указанный срок;
- с момента расторжения договора купли-продажи арендуемого имущества в связи с существенным нарушением его условий субъектом малого или среднего предпринимательства.
3.1.7. В тридцатидневный срок с момента утраты субъектом малого или среднего предпринимательства преимущественного права на приобретение арендуемого имущества по основаниям, определенным ч. 9 ст. 4 Федерального закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", Собрание депутатов Бежаницкого района в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о приватизации, принимает одно из следующих решений:
- о внесении изменений в принятое решение об условиях приватизации арендуемого имущества в части использования способов приватизации муниципального имущества, установленных Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества";
- об отмене принятого решения об условиях приватизации арендуемого имущества.
После подписания сторонами договора купли-продажи и выполнения предусмотренных договором купли-продажи условий по оплате имущества документы сдаются на регистрацию перехода права собственности на приватизируемый объект в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области.
3.1.8. Проведение приватизации земельных участков, на которых расположены объекты недвижимого имущества, находившиеся в муниципальной собственности.
Для приобретения прав на земельный участок, на котором расположен объект недвижимого имущества, находившийся в муниципальной собственности, заявители обращаются с заявлением в Администрацию Бежаницкого района, непосредственно в комитет по имуществу и земельным вопросам Администрации Бежаницкого района и представляют заявление о приватизации (приобретении на праве собственности) земельного участка.
Комитет готовит проект решения о предоставлении земельного участка на праве собственности.
В месячный срок со дня поступления в Администрацию района заявления о приватизации (приобретении на праве собственности) земельного участка, на котором расположен объект недвижимого имущества, находившийся в муниципальной собственности, Администрация Бежаницкого района принимает решение о предоставлении земельного участка на праве собственности.
В месячный срок с даты принятия решения о предоставлении земельного участка на праве собственности Комитет осуществляет подготовку проекта договора купли-продажи и направляет его заявителю с предложением о заключении соответствующего договора.
3.2. Порядок осуществления административных процедур в электронной форме:
3.2.1. Информация о муниципальной услуге размещается на официальном сайте муниципального образования "Бежаницкий район" в сети Интернет www.bezhanicy.reg60.ru, на официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет": www.torgi.gov.ru, на Едином портале государственных услуг, портале государственных услуг Псковской области.
3.2.2. Образцы форм заявок на участие в аукционе (описей) доступны для копирования и заполнения в электронном виде на Едином портале государственных услуг, на портале государственных услуг Псковской области.
3.2.3. Заявители вправе представлять документы в электронном виде с использованием Единого портала государственных услуг, портала государственных услуг Псковской области.
3.2.4. Заявители вправе осуществлять мониторинг хода предоставления государственной услуги с использованием Единого портала государственных услуг, портала государственных услуг Псковской области.
3.6. Блок-схема последовательности действий при предоставлении муниципальной услуги представлена в приложении № 8 к настоящему Административному регламенту.

4. Формы контроля за исполнением Административного регламента

4.1. Порядок осуществления текущего контроля за соблюдением и исполнением специалистами учреждения положений Административного регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению муниципальной услуги, а также принятием решений ответственными лицами:
4.1.1. Текущий контроль соблюдения и исполнения специалистами Комитета настоящего Административного регламента, иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению муниципальной услуги, а также за принятием решений осуществляется должностными лицами: первым заместителем главы Администрации района, председателем Комитета.
4.1.2. Текущий контроль осуществляется путем проведения проверок соблюдения и исполнения специалистами Комитета положений настоящего Административного регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению муниципальной услуги.
4.2. Порядок и периодичность осуществления плановых и внеплановых проверок полноты и качества предоставления муниципальной услуги, в том числе порядок и формы контроля за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги:
4.2.1. В целях осуществления контроля за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению муниципальной услуги, и принятия решений, за полнотой и качеством ее исполнения Администрацией Бежаницкого района могут проводиться плановые и внеплановые проверки.
4.2.2. Плановые проверки проводятся первым заместителем главы Администрации района, председателем комитета по имуществу и земельным вопросам Администрации Бежаницкого района в соответствии с графиком проведения, утвержденным в Комитете.
4.2.3. Внеплановые проверки проводятся в связи с проверкой устранения ранее выявленных нарушений, а также в случае получения жалоб на действия (бездействие) специалистов учреждения.
4.2.4. Результаты проверок оформляются в виде справки или акта, в которых отражаются выявленные недостатки, а также предложения по их устранению.
4.3. Ответственность за решения и действия (бездействие), принимаемые (осуществляемые) в ходе предоставления муниципальной услуги:
4.3.1. По результатам проведенных проверок, в случае выявления нарушений соблюдения положений настоящего Административного регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению муниципальной услуги, виновные несут персональную ответственность за решения и действия (бездействие), принимаемые (осуществляемые) в ходе предоставления муниципальной услуги.
4.3.2. Персональная ответственность специалистов Комитета, ответственных за предоставление муниципальной услуги, закрепляется в должностных инструкциях в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.
4.3.3. О мерах, принятых в отношении специалистов, виновных в нарушении положений настоящего Административного регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению муниципальной услуги, в течение 10 рабочих дней со дня принятия таких мер Администрация сообщает в письменной форме заявителю, права и (или) законные интересы которого нарушены.
4.4. Положения, характеризующие требования к порядку и формам контроля за предоставлением муниципальной услуги, в том числе со стороны граждан, их объединений и организаций:
Контроль за предоставлением муниципальной услуги, в том числе со стороны граждан, их объединений и организаций, осуществляется посредством открытости деятельности Администрации Бежаницкого района и Комитета при предоставлении муниципальной услуги, получения полной, актуальной и достоверной информации о порядке предоставления муниципальной услуги и возможности досудебного рассмотрения обращений (жалоб) в процессе получения муниципальной услуги.

5. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, а также должностных лиц и муниципальных служащих

5.1. Право на обжалование решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностных лиц, муниципальных служащих:
Заявители имеют право на обжалование решений и действий (бездействия) Администрации Бежаницкого района, а также должностных лиц и муниципальных служащих в досудебном и судебном порядке.
5.2. Предмет досудебного (внесудебного) обжалования решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностных лиц, муниципальных служащих:
5.2.1. Предметом досудебного (внесудебного) обжалования являются действия (бездействие) и решения, принятые (осуществляемые) при предоставлении муниципальной услуги.
5.2.2. В части досудебного обжалования заявители имеют право обратиться с жалобой, в том числе в следующих случаях:
1) нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги;
2) нарушение срока предоставления муниципальной услуги;
3) требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги;
4) отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, у заявителя;
5) отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;
6) затребование с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;
7) отказ Комитета, должностного лица Комитета, отвечающего за исполнение муниципальной услуги, в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.
5.3. Основания для начала процедуры досудебного (внесудебного) обжалования решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностных лиц, муниципальных служащих:
5.3.1. Основанием для начала процедуры досудебного (внесудебного) обжалования является подача заявителем жалобы в письменной форме на бумажном носителе или в электронной форме.
5.3.2. Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме в Администрацию Бежаницкого района.
Жалоба может быть направлена по почте, через многофункциональный центр, с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", официального сайта Администрации Бежаницкого района, единого портала государственных и муниципальных услуг либо регионального портала государственных и муниципальных услуг, а также может быть принята при личном приеме заявителя.
5.4. Требования к содержанию обращения (жалобы):
5.4.1. Жалоба должна содержать:
1) наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;
2) фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;
3) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) Комитета, должностного лица Комитета, либо муниципального служащего;
4) доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) Комитета, должностного лица Комитета, либо муниципального служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.
5.5. Основания для отказа в рассмотрении обращения (жалобы):
Основания для приостановления рассмотрения жалобы отсутствуют.
5.6. Право на получение информации о рассмотрении обращения (жалобы):
Заинтересованные лица вправе получать информацию и документы, необходимые для обоснования и рассмотрения жалобы в соответствии с действующим законодательством.
5.7. Срок рассмотрения обращения (жалобы):
Жалоба, поступившая в Администрацию Бежаницкого района, подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа Комитета, должностного лица Комитета, в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.
5.8. Результат досудебного (внесудебного) обжалования решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностных лиц, муниципальных служащих:
5.8.1. По результатам рассмотрения жалобы Администрация Бежаницкого района принимает одно из следующих решений:
1) удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных Комитетом опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, а также в иных формах;
2) отказывает в удовлетворении жалобы.
5.8.2. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, указанного в пункте 5.7 настоящего раздела, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.

5.8.3. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб в соответствии с пунктом 3 настоящего раздела, незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.
5.8.4. Заявители вправе обжаловать решения, принятые в ходе предоставления муниципальной услуги, действия или бездействие органов местного самоуправления, их должностных лиц в судебном порядке в соответствии с нормами гражданского судопроизводства.





Приложение № 1

В Администрацию Бежаницкого района

ЗАЯВКА
НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА

п. Бежаницы "____" __________ 20__ г.

__________________________________________________________________________,
(полное наименование юридического лица)
именуемый далее - Претендент, в лице _____________________________________,
(должность, Ф.И.О. руководителя)
действующего на основании ________________________________________________,
паспортные данные _________________________________________________________
(серия, номер, кем и когда выдан)
Принимая решение об участии в аукционе по продаже _________________________
__________________________________________________________________________,
(полное наименование объекта приватизации, дата проведения аукциона)
Обязуюсь:
1. Соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении
о его проведении, опубликованном
___________________________________________________________________________
(наименование печатного органа, № ____, от "___" _____ 20_)
2. В случае признания победителем аукциона заключить с продавцом
договор купли-продажи в порядке, установленном в информационном сообщении о
проведении аукциона.
3. Уведомляю, что на момент подачи настоящей заявки задаток в размере
________ (________________________________________________________________)
рублей перечислен на счет Продавца по платежному поручению № ______ от
"___"_________20___ г.
Адрес и банковские реквизиты Претендента:______________________________
___________________________________________________________________________
Приложение: согласно описи.
Подпись Претендента (его полномочного представителя)
"___" ___________ 20__ г.
М.П.
Регистрационный номер заявки № _________
Заявка принята полномочным представителем продавца:
_______________________________________________________________________
Час: _____ мин: ____ "_____" __________ 20__ г.
Подпись ______________________





Приложение № 2

В Администрацию Бежаницкого района

ЗАЯВКА
НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ ОТ ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ
ИЛИ ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕЙ

п. Бежаницы "____" __________ 20__ г.

_______________________________________________________________________
(Ф.И.О. гражданина или предпринимателя, подавшего заявку)
Место регистрации _____________________________________________________
Место проживания ______________________________________________________
паспортные данные _____________________________________________________
Иные данные __________________________________________________________,
(для предпринимателя - дата, № свидетельства о регистрации)
именуемый в дальнейшем Претендент, в лице______________________________
______________________________________________________________________,
(Ф.И.О. представителя в случае представления интересов другим лицом)
действующего на основании _____________________________________________
паспортные данные представителя _______________________________________
(серия, номер, кем и когда выдан)
Принимая решение об участии в аукционе по продаже
______________________________________________________________________,
(полное наименование объекта приватизации, дата проведения аукциона)
Обязуюсь:
1. Соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении
о его проведении, опубликованном в
___________________________________________________________________________
(наименование печатного органа, № ____, от "___" ________ 20__)
2. В случае признания победителем аукциона заключить с продавцом
договор купли-продажи в порядке, установленном в информационном сообщении о
проведении аукциона.
3. Уведомляю, что на момент подачи настоящей заявки задаток в размере
________ (________________________________________________________________)
рублей перечислен на счет Продавца по платежному поручению № _______ от
"___" _________ 20___ г.
Адрес и банковские реквизиты Претендента:______________________________
_______________________________________________________________________
Приложение согласно описи.
Подпись Претендента (его полномочного представителя)
"___" ___________ 20__ г.
Регистрационный номер заявки № _________
Заявка принята полномочным представителем продавца:
_______________________________________________________________________
Час: _____ мин: ____ "_____" __________ 20__ г.
Подпись ________________________





Приложение № 3

В Администрацию Бежаницкого района

ЗАЯВКА
НА УЧАСТИЕ В ПРОДАЖЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
ПОСРЕДСТВОМ ПУБЛИЧНОГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ

п. Бежаницы "____" __________ 20__ г.

______________________________________________________________________,
(полное наименование юридического лица, подающего заявку)
далее именуемый - Претендент,
или __________________________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество и паспортные данные физического лица, подающего
заявку)
далее именуемый - Претендент, в лице __________________________________
(фамилия, имя, отчество, должность)
действующего на основании ____________________________________________,
принимая решение об участии в продаже муниципального имущества
посредством публичного предложения: _______________________________________
__________________________________________________________________________,
(№ лота, наименование имущества, его основные характеристики и место
нахождения)
назначенной на "____" ______________ 20___ г.
с ценой предложения ______________________________________________________,
(сумма цифрой и прописью)
обязуюсь:
1. Соблюдать условия продажи, содержащиеся в информационном сообщении о
ее проведении, опубликованном в
___________________________________________________________________________
(наименование печатного органа, № ____, от "___" _________ 20___)
2. В случае признания победителем продажи заключить с продавцом
договор купли-продажи в порядке, установленном в информационном сообщении о
проведении продажи имущества.
3. Уведомляю, что на момент подачи настоящей заявки задаток в размере
________ (________________________________________________________________)
рублей перечислен на счет Продавца по платежному поручению № ______ от
"___" ___________ 20___ г.
Адрес и банковские реквизиты Претендента: _____________________________
_______________________________________________________________________
Приложение: согласно описи.
_______________________________________________________________________
Подпись Претендента (его полномочного представителя)
"___" ___________ 20___ г.
Регистрационный номер заявки № _________
Заявка принята полномочным представителем продавца:
_______________________________________________________________________
Час: _____ мин: ____ "_____" __________ 20__ г.
Подпись ________________________





Приложение № 4

В Администрацию Бежаницкого района

ЗАЯВКА
НА УЧАСТИЕ В ПРОДАЖЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
БЕЗ ОБЪЯВЛЕНИЯ ЦЕНЫ

п. Бежаницы "____" __________ 20__ г.

________________________________________________________________, далее
(полное наименование юридического лица, подающего заявку)
именуемый - Претендент,
или __________________________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество и паспортные данные физического лица, подающего
заявку)
далее именуемый - Претендент, в лице _________________________________,
(фамилия, имя, отчество, должность)
действующего на основании _____________________________________________
_________________________________, принимая решение об участии в продаже
имущества без объявления цены:
___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________,
(№ лота, наименование имущества, его основные характеристики и место
нахождения)
обязуюсь:
1. Соблюдать условия продажи, содержащиеся в информационном сообщении
о ее проведении, опубликованном в
___________________________________________________________________________
(наименование печатного органа, № ____, от "___" _________ 20__)
2. В случае признания победителем продажи заключить с продавцом
договор купли-продажи в порядке, установленном в информационном сообщении о
проведении продажи имущества.
Приложение согласно описи.
_______________________________________________________________________
Подпись Претендента (его полномочного представителя)
"___" ___________ 20__ г.
Регистрационный номер заявки № _________
Заявка принята полномочным представителем продавца:
_______________________________________________________________________
Час: _____ мин: ____ "_____" ___________ 20__ г.
Подпись ________________________





Приложение № 5

ПРЕДЛОЖЕНИЕ О ЦЕНЕ

п. Бежаницы "____" __________ 20__ г.

_______________________________________________________________________
(для юридического лица: полное наименование, ИНН,
_______________________________________________________________________
юридический адрес, телефон; для физического лица:
_______________________________________________________________________
Ф.И.О., паспортные данные, ИНН, телефон, адрес)
в лице _______________________________________________________________,
действующего на основании ____________________________________________,
заявляет о своем намерении приобрести находящийся в муниципальной
собственности _____________________________________________________________
__________________________________________________________________________,
по цене с НДС ________________________________________________________.
(цифрами и прописью)

____________________________
подпись





Приложение № 6

ОПИСЬ ДОКУМЕНТОВ, ПРИЛАГАЕМЫХ К ЗАЯВКЕ
НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ (ПРОДАЖЕ)
(заполняется в 2-х экземплярах)

№ п/п
Наименование документа
Количество листов
Примечание









_________________________________ (______________________________)
(подпись претендента) (расшифровка подписи)
М.П.

_________________________________ (______________________________)
(подпись лица, принявшего заявку) (расшифровка подписи)

"____" ______________ 20___ г.

Заявка зарегистрирована за № ___





Приложение № 7

Главе Бежаницкого района
_________________________

ЗАЯВЛЕНИЕ
о реализации преимущественного права на
приобретение арендуемого муниципального имущества
муниципального образования "Бежаницкий район"

от ___________________________________________________________________,
(для юридических лиц - полное наименование, организационно-правовая
форма; для индивидуальных предпринимателей - Ф.И.О., паспортные данные)
находящегося (зарегистрированного) по адресу: _________________________
___________________________________________________________________________
(местонахождение юридического лица; место регистрации индивидуального
предпринимателя; телефон, факс, иные сведения)

Прошу реализовать преимущественное право на приобретение арендуемого
по договору(ам) аренды от _____________ № ______________ (от ______________
№ __________________) муниципального имущества общей площадью ______ кв. м,
расположенного по адресу: _________________________________________________
___________________________________________________________________________
(полный адрес)
Указанное имущество арендуется непрерывно с ______________ по
настоящее время, задолженность по арендной плате за арендуемое имущество,
неустойкам (штрафам, пеням) на день подачи настоящего заявления
отсутствует.
_______________________________________________________________________
(наименование юридического лица, Ф.И.О. индивидуального предпринимателя)
является субъектом малого и среднего предпринимательства по следующим
основаниям:

1. Суммарная доля участия Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, иностранных юридических лиц, иностранных граждан, общественных и религиозных организаций (объединений), благотворительных и иных фондов в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) или доля участия, принадлежащая одному или нескольким юридическим лицам, не являющимся субъектами малого и среднего предпринимательства, (для юридических лиц) (составляет ___% или отсутствует).
2. Средняя численность работников за предшествующий календарный год, в том числе работников, работающих по гражданско-правовым договорам или по совместительству с учетом реально отработанного времени, работников представительств, филиалов и других обособленных подразделений, составляет _______ человек.
3. Выручка от реализации товаров (работ, услуг) без учета налога на добавленную стоимость составляет _______ (________) рублей, балансовая стоимость активов (остаточная стоимость основных средств и нематериальных активов) за предшествующий календарный год составляет _______ (_________) рублей.

_______________________________________________________________________
(наименование юридического лица, Ф.И.О. индивидуального предпринимателя)

не является:
- кредитной, страховой организацией (для юридических лиц);
- инвестиционным или негосударственным пенсионным фондом (для юридических лиц);
- профессиональным участником рынка ценных бумаг (для юридических лиц);
- ломбардом (для юридических лиц);
- участником соглашений о разделе продукции;
- нерезидентом Российской Федерации в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о валютном регулировании и валютном контроле;
и не осуществляет добычу и переработку полезных ископаемых и предпринимательскую деятельность в сфере игорного бизнеса.
Документы, прикладываемые к заявлению:
1. Копия свидетельства о государственной регистрации субъекта малого и среднего предпринимательства в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя, заверенная в установленном порядке.
2. Копия свидетельства о постановке субъекта малого и среднего предпринимательства на учет в налоговом органе, заверенная в установленном порядке.
3. Сведения о средней численности работников субъекта малого и среднего предпринимательства за предшествующий календарный год с отметкой налогового органа по месту учета такого субъекта.
4. Копия бухгалтерского баланса (формы N№ 1, 2) субъекта малого и среднего предпринимательства за предшествующий календарный год с отметкой налогового органа по месту учета такого субъекта либо справки о выручке от реализации товаров (работ, услуг) без учета налога на добавленную стоимость или балансовой стоимости активов (остаточной стоимости основных средств и нематериальных активов) за предшествующий календарный год, заверенная налоговым органом по месту учета такого субъекта.
5. Полученная не ранее чем за шесть месяцев до дня подачи субъектом малого и среднего предпринимательства заявления о реализации преимущественного права приобретения арендуемого муниципального имущества и заверенная налоговым органом по месту учета такого субъекта выписка из государственного реестра юридических лиц или индивидуальных предпринимателей.

__________________________________________________ ___________________
(должность представителя юридического лица; (подпись)
Ф.И.О. индивидуального предпринимателя)

"____" ______________ 20___ г. М.П.





Приложение № 8

БЛОК-СХЕМА
общей структуры последовательности действий при исполнении
муниципальной услуги "Проведение приватизации муниципального
имущества и земельных участков, на которых расположены
объекты недвижимого имущества, находившиеся в муниципальной
собственности муниципального образования "Бежаницкий район"


Поступление в Администрацию Бежаницкого района заявления о
предоставлении муниципальной услуги с приложением необходимых документов


\/

Регистрация заявления (обращения) о предоставлении муниципальной
услуги в организационно-хозяйственном отделе Администрации Бежаницкого
района


\/

Поступление заявления (обращения) о предоставлении муниципальной
услуги в комитет по имуществу и земельным вопросам Администрации
Бежаницкого района


\/

Рассмотрение обращения и прилагаемых документов


\/ \/

Отсутствие основания для Наличие оснований для
отказа в оформлении прав отказа в оформлении прав
пользования муниципальным пользования муниципальным
имуществом имуществом


\/ \/

Оформление прав Уведомление заявителя
пользования муниципальным об отказе в предоставлении
имуществом муниципального прав пользования
образования "Бежаницкий муниципальным имуществом
район":
Оформление решения
собственника (постановления
о приватизации
муниципального имущества);
Оформление договора
купли-продажи муниципального
имущества



------------------------------------------------------------------