Постановление Псковского областного Собрания депутатов от 26.12.2013 N 664 "Об утверждении границ зон охраны, режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах зон охраны объекта культурного наследия федерального значения "Церковь Алексея", 1540 г., расположенного по адресу: г. Псков, ул. Советская, д. 100"

ПСКОВСКОЕ ОБЛАСТНОЕ СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 декабря 2013 г. № 664

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГРАНИЦ ЗОН ОХРАНЫ, РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ РЕГЛАМЕНТОВ В ГРАНИЦАХ ЗОН ОХРАНЫ
ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ЦЕРКОВЬ
АЛЕКСЕЯ", 1540 Г., РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: Г. ПСКОВ,
УЛ. СОВЕТСКАЯ, Д. 100

В соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", Законом Псковской области от 10.05.1999 № 37-ОЗ "О государственной охране и использовании объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) на территории Псковской области", постановлением Правительства Российской Федерации от 26.04.2008 № 315 "Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации", на основании согласования Министерства культуры Российской Федерации от 18.06.2013 № 1313-12-06 областное Собрание депутатов постановляет:
1. Утвердить границы зон охраны объекта культурного наследия федерального значения "Церковь Алексея", 1540 г., расположенного по адресу: г. Псков, ул. Советская, д. 100, согласно приложению 1 к настоящему постановлению.
2. Утвердить режимы использования земель и градостроительные регламенты в границах зон охраны объекта культурного наследия федерального значения "Церковь Алексея", 1540 г., расположенного по адресу: г. Псков, ул. Советская, д. 100, согласно приложению 2 к настоящему постановлению.
3. Направить копию настоящего постановления в течение 7 дней со дня его принятия в Министерство культуры Российской Федерации, в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области и Администрацию города Пскова.
4. Настоящее постановление вступает в силу по истечении 10 дней со дня его официального опубликования.

Председатель областного
Собрания депутатов
А.А.КОТОВ





Приложение 1
к постановлению
областного Собрания депутатов
от 26 декабря 2013 г. № 664

Описание границы охранной зоны
объекта культурного наследия федерального значения
"Церковь Алексея", 1540 г., расположенного по адресу:
г. Псков, ул. Советская, д. 100

Граница охранной зоны объекта культурного наследия федерального значения "Церковь Алексея", 1540 г., расположенного по адресу: г. Псков, ул. Советская, д. 100 (далее - "Церковь Алексея"), установлена по точкам 1 - 25 и проходит следующим образом:
из точки 1, расположенной в северо-восточном углу административного здания № 79 по ул. Советской, на восток до юго-западного угла жилого дома № 98 по ул. Советской (точки 1 - 2);
по южной стороне жилого дома № 98 по ул. Советской (точки 2 - 3);
на север 28,73 м и вдоль жилого дома № 98 по ул. Советской до юго-восточного угла данного дома (точки 3 - 4);
на восток 36,92 м от юго-восточного угла жилого дома № 98 по ул. Советской до юго-западного угла хозяйственной постройки (точки 4 - 5);
на восток 8,72 м по южной стороне хозяйственной постройки (точки 5 - 6);
на север 19,26 м по восточной стороне хозяйственной постройки (точки 6 - 7);
на восток 11,49 м по северной стороне хозяйственной постройки (точки 7 - 8);
на юго-восток 43,14 м по западной стороне жилого дома по ул. Стахановской (точки 8 - 9);
на северо-восток 23,51 м по боковому фасаду жилого дома по ул. Стахановской до хозяйственной постройки (точки 9 - 10);
на юго-восток 47,81 м вдоль ограды до жилого дома № 27 по ул. Металлистов (точки 10 - 11);
на юг 21,66 м вдоль дворового фасада жилого дома № 27 по ул. Металлистов (точки 11 - 12);
на юго-восток 12,61 м вдоль бокового фасада жилого дома № 27 по ул. Металлистов до линии застройки (точки 12 - 13);
на юго-запад 64,52 м по линии застройки ул. Металлистов (точки 13 - 14);
на юго-восток 33,52 м от юго-западного угла жилого дома № 29 по ул. Металлистов, далее по линии пересечения ул. Металлистов до угла жилого дома № 34 по ул. Металлистов (точки 14 - 15);
на юго-запад 40,66 м вдоль фасада жилого дома № 34 по ул. Металлистов до северо-восточного угла жилого дома № 36 по ул. Металлистов (точки 15 - 16);
на юго-запад 29,39 м вдоль бокового фасада дома № 36 по ул. Металлистов до внутреннего проезда (точки 16 - 17);
на юго-запад 84,60 м вдоль внутреннего проезда, далее по линии пересечения ул. Советской (точки 17 - 18 - 19 - 20 - 21);
на северо-запад 126,84 м вдоль линии застройки по ул. Советской в исходную точку (точки 21 - 1);
из точки 22 по границе территории памятника в исходную точку (точки 22 - 23 - 24 - 25 - 2 - 1).

Описание границы зоны регулирования застройки и
хозяйственной деятельности объекта культурного наследия
федерального значения "Церковь Алексея"

Участок 1 - граница участка установлена по точкам 26 - 68 и проходит следующим образом:
из точки, расположенной в границе территории промзоны, далее по внутреннему фасаду жилого дома № 77а по ул. Советской (точки 26 - 27);
на север 30,16 м вдоль бокового фасада жилого дома № 77а по ул. Советской до угла дома № 75 по ул. Советской (точки 27 - 28);
на северо-восток 33,75 м вдоль фасада дома № 75 по ул. Советской (точки 28 - 29);
на север 37,05 м вдоль фасада дома № 75 по ул. Советской (точки 29 - 30);
на северо-восток 37,00 м по линии пересечения автодороги (ул. Советская) (точки 30 - 31);
на восток 35,44 м вдоль фасада жилого дома № 94 по ул. Советской (точки 31 - 32);
на юго-восток 78,48 м вдоль внутреннего фасада жилого дома № 12 по ул. Гражданской (точки 32 - 33);
на восток 114,32 м вдоль внутреннего фасада жилого дома № 1 по ул. Стахановской (точки 33 - 34 - 35);
на юго-восток 20,69 м вдоль бокового фасада жилого дома № 1 по ул. Стахановской (точки 35 - 36);
на восток 56,62 м вдоль полосы отвода автодороги (ул. Стахановская) (точки 36 - 37);
на восток 44,92 м вдоль фасада жилого дома № 28 по ул. Металлистов (точки 37 - 38);
на юг 123,88 м вдоль дворового фасада дома № 30а по ул. Металлистов (точки 38 - 39);
на юго-запад 43,20 м вдоль бокового фасада дома № 30а по ул. Металлистов до дворового фасада дома № 30а (точки 39 - 40);
на юго-запад 93,47 м вдоль границы участка детского сада (точки 40 - 41);
на северо-запад 21,08 м вдоль границы дворового фасада жилого дома № 104 по ул. Советской (точки 41 - 42);
юго-запад, север 97,49 м вдоль фасадов жилых домов № 36, 40 по ул. Металлистов (точки 42 - 43 - 44 - 45 - 46 - 47);
на северо-запад по линии пересечения 40,66 м автостоянки (точки 47 - 48);
на северо-восток 33,52 м по линии пересечения автодороги (ул. Металлистов) (точки 48 - 49);
на север 64,52 м вдоль фасада жилого дома № 29 по ул. Металлистов (точки 49 - 50);
на северо-восток 12,61 м вдоль бокового фасада дома № 31 по ул. Металлистов (точки 51 - 52);
на север 47,81 м вдоль ограды участка дома № 31 по ул. Металлистов (точки 52 - 53);
на запад 23,51 м вдоль дворовых фасадов внутриквартальной малоэтажной застройки (точки 53 - 54);
на юг, запад 119,53 м вдоль дворовых фасадов внутриквартальной жилой застройки (точки 54 - 55 - 56 - 57 - 58 - 59);
на запад 28,73 м вдоль линии застройки по ул. Советской (точки 59 - 60);
на юг 31,26 м по линии пересечения полосы автодороги (ул. Советская) (точки 60 - 61 - 62);
на запад 179,34 м по линии малоэтажной застройки по ул. Советской (точки 62 - 63 - 64);
на запад, северо-запад 395,75 м вдоль границы участка промышленной зоны (точки 64 - 65 - 66 - 67 - 68 - 26).
Участок 2 - граница участка установлена по точкам 69 - 101 и проходит следующим образом:
от точки 69, расположенной в углу дворового фасада жилого дома № 18 по ул. Гражданской, вдоль дворового фасада жилого дома № 18 по ул. Гражданской до угла дома № 20 по ул. Гражданской (точки 69 - 70);
из точки на углу дома № 20 по ул. Гражданской, далее на восток 360,78 м до полосы отвода автодороги (ул. Яна Фабрициуса) (точки 70 - 71 - 72);
на юго-восток 301,24 м вдоль полосы отвода автодороги (ул. Яна Фабрициуса) (точки 72 - 73);
на юг, юго-восток 541,04 м вдоль внутреннего проезда, далее вдоль полосы отвода автодороги (ул. Ротная) (точки 73 - 74 - 75 - 76);
на северо-запад 136,13 м вдоль границы участка детского сада до угла жилого дома № 104 по ул. Советской (точки 76 - 77);
на северо-восток 93,47 м вдоль границы участка детского сада (точки 77 - 78);
на северо-запад 43,20 м от дома № 32а по ул. Металлистов вдоль бокового фасада дома № 30а по ул. Металлистов, вдоль дворового фасада дома № 30а до ул. Стахановской (точки 79 - 80);
на северо-запад 101,54 м вдоль ул. Стахановской (точки 80 - 81 - 82);
на юго-запад 20,69 м вдоль бокового фасада жилого дома № 1 по ул. Стахановской (точки 82 - 83);
на запад 114,32 м вдоль дворового фасада жилого дома № 1 по ул. Стахановской (точки 83 - 84 - 85);
на юго-запад 78,48 м вдоль внутреннего фасада жилого дома № 12 по ул. Гражданской (точки 85 - 86);
на юг 35,44 м вдоль фасада жилого дома № 94 по ул. Советской (точки 86 - 87);
на юго-запад вдоль бокового фасада жилого дома № 94 по ул. Советской до угла дома № 75 по ул. Советской (точки 87 - 88);
на юг 37,05 м вдоль фасада дома № 75 по ул. Советской (точки 88 - 89);
на юго-запад 33,75 м вдоль бокового фасада дома № 75 по ул. Советской до угла дома № 14 по ул. Гражданской (точки 89 - 90);
на юг 30,16 м вдоль бокового фасада жилого дома № 77а по ул. Советской (точки 90 - 91);
на юго-запад по дворовому фасаду жилого дома № 77а по ул. Советской до точки 92, расположенной в границе территории промышленной зоны (точки 91 - 92);
на юг, юго-восток 395,75 м вдоль границы участка промышленной зоны (точки 92 - 93 - 94 - 95 - 96 - 97);
на запад 37,09 м по ул. Ротной вдоль промышленной зоны (точки 97 - 98);
на юго-восток 79,35 м вдоль территории промышленной зоны (точки 98 - 99);
на юго-запад 91,06 м вдоль территории промышленной зоны (точки 99 - 100);
на северо-запад 457,21 м вдоль территории промышленной зоны (точки 100 - 101);
на северо-восток 182,58 м вдоль бокового фасада жилого дома № 26 по ул. Гражданской, далее вдоль дворового фасада здания № 11 по ул. Рабочей, далее вдоль территории детского сада до угла дома № 18 по ул. Гражданской (точки 101 - 102 - 69).

Описание границы зоны охраняемого природного ландшафта
объекта культурного наследия федерального значения
"Церковь Алексея"

Граница зоны охраняемого природного ландшафта установлена по точкам I - X и проходит следующим образом:
из точки, расположенной в юго-восточном углу жилого дома № 83 по ул. Советской, на восток 86,91 м вдоль внутриквартального проезда (точки I - II - III - IV - V);
на юго-восток 57,78 м вдоль фасада жилого дома № 104 по ул. Советской (точки V - VI);
на юго-восток 136,13 м вдоль границы участка детского сада до полосы отвода автодороги (ул. Ротная) (точки VI - VII);
на юго-запад 98,96 м вдоль полосы отвода автодороги (ул. Ротная) (точки VII - VIII);
на север 142,85 м вдоль границы участка промышленной зоны (точки VIII - IX);
на северо-восток 19,53 м вдоль бокового фасада жилого дома по ул. Советской (точки IX - X);
на северо-запад 112,10 м вдоль линии застройки ул. Советской в исходную точку (X - I).

Координаты характерных точек границ зон охраны
объекта культурного наследия федерального значения
"Церковь Алексея"

Координаты характерных точек границы охранной зоны

Наименование (номер) характерной точки
Координаты
X
Y
Точка 1
19637.85
10795.56
Точка 2
19649.04
10814.44
Точка 3
19653.19
10822.77
Точка 4
19679.91
10812.22
Точка 5
19701.28
10842.32
Точка 6
19706.62
10849.21
Точка 7
19721.84
10837.42
Точка 8
19730.75
10844.67
Точка 9
19712.48
10883.75
Точка 10
19733.90
10893.45
Точка 11
19712.66
10936.29
Точка 12
19693.26
10926.67
Точка 13
19687.66
10937.97
Точка 14
19629.07
10910.96
Точка 15
19616.07
10941.86
Точка 16
19579.46
10924.17
Точка 17
19569.03
10896.69
Точка 18
19545.74
10905.53
Точка 19
19537.94
10883.52
Точка 20
19533.73
10872.15
Точка 21
19523.45
10850.34
Точка 22
19640.65
10818.12
Точка 23
19678.63
10883.24
Точка 24
19627.09
10901.49
Точка 25
19587.77
10843.83

Координаты характерных точек границы зоны регулирования
застройки и хозяйственной деятельности

Участок 1

Наименование (номер) характерной точки
Координаты
X
Y
Точка 26
19583.64
10655.77
Точка 27
19629.05
10762.58
Точка 28
19656.23
10749.52
Точка 29
19671.61
10779.56
Точка 30
19704.46
10762.41
Точка 31
19726.17
10792.36
Точка 32
19758.01
10776.80
Точка 33
19798.86
10843.81
Точка 34
19788.49
10849.17
Точка 35
19740.35
10939.83
Точка 36
19758.73
10949.33
Точка 37
19732.52
10999.52
Точка 38
19711.21
11039.06
Точка 39
19603.39
10978.07
Точка 40
19582.94
11016.13
Точка 41
19501.52
10970.22
Точка 42
19487.11
10954.84
Точка 43
19498.93
10950.72
Точка 44
19553.46
10931.68
Точка 45
19544.02
10906.18
Точка 46
19569.03
10896.69
Точка 47
19579.46
10924.17
Точка 48
19616.07
10941.86
Точка 49
19629.07
10910.96
Точка 50
19687.66
10937.97
Точка 51
19693.26
10926.67
Точка 52
19712.66
10936.29
Точка 53
19733.90
10893.45
Точка 54
19712.48
10883.75
Точка 55
19730.75
10844.67
Точка 56
19721.84
10837.42
Точка 57
19706.62
10849.21
Точка 58
19701.28
10842.32
Точка 59
19679.91
10812.22
Точка 60
19653.19
10822.77
Точка 61
19649.04
10814.44
Точка 62
19637.85
10795.56
Точка 63
19523.45
10850.34
Точка 64
19474.81
10970.09
Точка 65
19466.89
10846.86
Точка 66
19543.88
10809.53
Точка 67
19509.49
10734.09
Точка 68
19511.09
10704.11

Участок 2

Наименование (номер) характерной точки
Координаты
X
Y
Точка 69
19618.93
10676.28
Точка 70
19719.18
10628.64
Точка 71
19838.53
10861.80
Точка 72
19927.01
10905.89
Точка 73
19837.39
11193.49
Точка 74
19689.71
11157.81
Точка 75
19679.50
11183.18
Точка 76
19370.32
10995.36
Точка 77
19487.11
10954.82
Точка 78
19582.94
11016.13
Точка 79
19603.39
10978.07
Точка 80
19711.21
11039.06
Точка 81
19732.52
10999.52
Точка 82
19758.73
10949.33
Точка 83
19740.35
10939.83
Точка 84
19788.49
10849.17
Точка 85
19798.86
10843.81
Точка 86
19758.01
10776.80
Точка 87
10726.17
10792.36
Точка 88
19704.46
10762.41
Точка 89
19671.61
10779.56
Точка 90
19656.23
10749.52
Точка 91
19629.05
10762.58
Точка 92
19583.64
10655.77
Точка 93
19511.09
10704.11
Точка 94
19509.49
10734.09
Точка 95
19543.88
10809.53
Точка 96
19466.89
10846.86
Точка 97
19335.17
10902.85
Точка 98
19322.13
10868.13
Точка 99
19249.07
10899.08
Точка 100
19205.03
10819.39
Точка 101
19542.21
10510.60
Точка 102
19612.72
10662.87

Координаты характерных точек границы зоны
охраняемого природного ландшафта

Наименование (номер) характерной точки
Координаты
X
Y
Точка I
19523.45
10850.34
Точка II
19533.73
10872.15
Точка III
19537.94
10883.52
Точка IV
19544.02
10906.18
Точка V
19553.48
10931.67
Точка VI
19498.93
10950.72
Точка VII
19370.32
10995.36
Точка VIII
19335.17
10902.85
Точка IX
19468.51
10851.60
Точка X
19474.81
10870.09

Схема границ зон охраны
объекта культурного наследия федерального значения
"Церковь Алексея"

Рисунок не приводится.





Приложение 2
к постановлению
областного Собрания депутатов
от 26 декабря 2013 г. № 664

РЕЖИМЫ
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ В
ГРАНИЦАХ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ЦЕРКОВЬ АЛЕКСЕЯ"

I. Охранная зона

1. Запрещается:
1) строительство объектов капитального строительства;
2) фрагментарная покраска или облицовка фасадов зданий, строений, сооружений при их ремонте, капитальном ремонте или реконструкции;
3) применение пластикового и металлического сайдинга, сэндвич-панелей для облицовки поверхностей зданий, строений, сооружений при ремонте, капитальном ремонте, реконструкции;
4) прокладка коммуникаций надземным способом;
5) устройство высоких (более 1,5 м) сплошных ограждений, нарушающих основные видовые связи объекта культурного наследия, трассы панорамного обзора;
6) размещение вышек телекоммуникаций, мачт освещения, высоковольтных линий передач;
7) размещение рекламных конструкций всех типов;
8) размещение нестационарных торговых объектов, объектов сезонной торговли.
2. Разрешается:
1) капитальный ремонт, реконструкция объектов капитального строительства без изменения объемно-планировочной структуры;
2) капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной и транспортной инфраструктуры;
3) регенерация (восстановление) историко-градостроительной и природной среды на период конца XIX - начала XX веков;
4) проведение инженерно-строительных работ, исключающих динамические воздействия и не создающих условия дополнительного увеличения транспортных потоков, включая мероприятия по ограничению движения грузового и транзитного транспорта;
5) сохранение существующих градостроительных (планировочных, типологических) характеристик историко-градостроительной среды;
6) сохранение исторически сложившихся границ владений (парцелл) и кварталов;
7) использование в отделке фасадов зданий, формирующих территории общего пользования, традиционных или имитирующих натуральные отделочных материалов с использованием неярких (пастельных) оттенков;
8) благоустройство территории с использованием в покрытии пешеходных площадок, тротуаров традиционных (камень, гранит, гравийная смесь) или имитирующих натуральные материалов;
9) снос (демонтаж) объектов капитального и некапитального строительства;
10) размещение на зданиях и сооружениях информационных досок и обозначений с площадью информационного поля не более 0,3 кв. м; вывесок высотой не более 0,6 м с размещением не выше отметки нижнего края оконных проемов 2-го этажа здания в виде объемных букв и знаков;
11) проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности;
12) сохранение гидрогеологических и экологических условий, необходимых для обеспечения сохранности объекта культурного наследия.

II. Зона регулирования застройки и
хозяйственной деятельности

1. Запрещается:
1) снос исторически ценных градоформирующих объектов;
2) изменение исторической планировочной структуры;
3) ведение хозяйственной деятельности, которая ведет к ухудшению сохранности объекта культурного наследия.
2. Разрешается:
1) капитальный ремонт, реконструкция существующих зданий и сооружений в пределах существующих высотных параметров;
2) строительство объектов инфраструктуры, прокладка дорог с твердым покрытием;
3) благоустройство территории с использованием в покрытии пешеходных площадок, тротуаров традиционных (камень, гранит, гравийная смесь) или имитирующих натуральные материалов;
4) озеленение территории;
5) сохранение гидрогеологических и экологических условий, необходимых для обеспечения сохранности объекта культурного наследия;
6) проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности объекта культурного наследия.

Специальные требования для отдельных регламентных участков
зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности

Для участка 1 с режимом Р1 установлены следующие предельные высотные параметры разрешенного строительства и реконструкции зданий, строений, сооружений при применении специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной среды, относительно существующей высотной отметки уровня земли до конька крыши при условии сохранения силуэтной линии застройки и открытых городских панорам - не более 12 метров от уровня земли до конька кровли с протяженностью фасадов по линии застройки до 15 м.

III. Зона охраняемого природного ландшафта

1. Запрещается:
1) вырубка зеленых насаждений, за исключением санитарных рубок и работ по регулированию зеленых насаждений в зонах визуального восприятия объектов культурного наследия;
2) размещение временных строений, сооружений;
3) размещение рекламных конструкций любых форматов;
4) размещение нестационарных торговых объектов;
5) размещение телекоммуникационных вышек;
6) строительство объектов капитального строительства.
2. Разрешается:
1) благоустройство и озеленение территории;
2) размещение спортивных площадок и площадок отдыха;
3) формирование небольших групп деревьев свободных очертаний с использованием традиционных пород широколиственных и хвойных пород, используя избирательный подход к месту формирования куртин с учетом основных секторов обзора;
4) устройство малых архитектурных форм;
5) прокладка подземных инженерных коммуникаций;
6) обеспечение пожарной безопасности охраняемого природного ландшафта и его защиты от динамических воздействий;
7) сохранение гидрологических и экологических условий, необходимых для обеспечения сохранности и восстановления (регенерации) охраняемого природного ландшафта.


------------------------------------------------------------------