Постановление Псковского областного Собрания депутатов от 26.12.2013 N 670 "Об утверждении границ зон охраны, режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах зон охраны объекта культурного наследия федерального значения "Церковь Николы Каменноградского", XV в., расположенного по адресу: г. Псков, ул. Розы Люксембург, д. 17"
ПСКОВСКОЕ ОБЛАСТНОЕ СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 декабря 2013 г. № 670
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГРАНИЦ ЗОН ОХРАНЫ, РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ РЕГЛАМЕНТОВ В ГРАНИЦАХ ЗОН ОХРАНЫ
ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ЦЕРКОВЬ
НИКОЛЫ КАМЕННОГРАДСКОГО", XV В., РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ:
Г. ПСКОВ, УЛ. РОЗЫ ЛЮКСЕМБУРГ, Д. 17
В соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", Законом Псковской области от 10.05.1999 № 37-ОЗ "О государственной охране и использовании объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) на территории Псковской области", постановлением Правительства Российской Федерации от 26.04.2008 № 315 "Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации", на основании согласования Министерства культуры Российской Федерации от 18.06.2013 № 1312-12-06 областное Собрание депутатов постановляет:
1. Утвердить границы зон охраны объекта культурного наследия федерального значения "Церковь Николы Каменноградского", XV в., расположенного по адресу: г. Псков, ул. Розы Люксембург, д. 17, согласно приложению 1 к настоящему постановлению.
2. Утвердить режимы использования земель и градостроительные регламенты в границах зон охраны объекта культурного наследия федерального значения "Церковь Николы Каменноградского", XV в., расположенного по адресу: г. Псков, ул. Розы Люксембург, д. 17, согласно приложению 2 к настоящему постановлению.
3. Направить копию настоящего постановления в течение 7 дней со дня его принятия в Министерство культуры Российской Федерации, в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области и Администрацию города Пскова.
4. Настоящее постановление вступает в силу по истечении 10 дней со дня его официального опубликования.
Председатель областного
Собрания депутатов
А.А.КОТОВ
Приложение 1
к постановлению
областного Собрания депутатов
от 26 декабря 2013 г. № 670
Описание границы охранной зоны объекта культурного наследия
федерального значения "Церковь Николы Каменноградского",
XV в., расположенного по адресу: г. Псков,
ул. Розы Люксембург, д. 17
Граница охранной зоны объекта культурного наследия федерального значения "Церковь Николы Каменноградского", XV в., расположенного по адресу: г. Псков, ул. Розы Люксембург, д. 17 (далее - "Церковь Николы Каменноградского"), установлена по точкам 1 - 19 и проходит следующим образом:
из точки 1, расположенной на полосе отвода автодороги (ул. Розы Люксембург) в 18 м вдоль полосы дороги (ул. Петровская) (точки 1 - 2);
на северо-восток 105,61 м вдоль границы участка строения № 15 по ул. Розы Люксембург до границы территории церкви Николы Каменноградского (точки 2 - 3 - 4);
на юго-восток по ограде территории церкви Николы Каменноградского (точки 4 - 5);
на восток 51,59 м вдоль ограды территории церкви Николы Каменноградского (точки 5 - 6);
на север 53,18 м вдоль ограды территории церкви Николы Каменноградского (точки 6 - 7);
на северо-восток 28,45 м вдоль ограды участка домовладения № 8-а по ул. Конной (точки 7 - 8);
на юго-восток 50,72 м вдоль фасада дома № 13 по ул. Розы Люксембург (точки 8 - 9 - 10);
на юго-восток 11,29 м по фасаду дома № 13 по ул. Розы Люксембург (точки 10 - 11);
на восток 61,04 м вдоль автостоянки по ул. Розы Люксембург (точки 11 - 12);
на юго-восток 29,38 м по линии пересечения улицы Розы Люксембург (точки 12 - 13);
на юго-запад 147,31 м вдоль линии застройки ул. Розы Люксембург (точки 13 - 14 - 15);
на юг 24,12 м вдоль бокового фасада дома № 12 по ул. Розы Люксембург (точки 15 - 16);
на юго-запад 84,30 м вдоль фасада здания детского сада, далее вдоль внутреннего проезда (точки 16 - 17);
на юг 17,61 по боковому фасаду здания детского сада (точки 17 - 18);
на юго-запад 68,89 м по линии пересечения ул. Петровской (точки 18 - 19);
на север 65,84 м по линии застройки ул. Петровской (точки 19 - 1).
Описание границ зоны регулирования застройки и хозяйственной
деятельности объекта культурного наследия федерального
значения "Церковь Николы Каменноградского"
Участок 1 - граница участка установлена по точкам 1 - 7 и проходит следующим образом:
из точки 1, расположенной в углу дома № 12 по ул. Розы Люксембург, далее вдоль бокового фасада дома (точки 1 - 2);
на восток 105,15 м вдоль линии застройки по ул. Розы Люксембург (точки 2 - 3);
на юго-восток 49,15 м по внутреннему проезду (точки 3 - 4);
на юго-запад 122,93 м по внутриквартальному проезду (точки 4 - 5 - 6 - 7);
на северо-запад вдоль бокового фасада дома № 12 по ул. Розы Люксембург (точки 7 - 1).
Участок 2 - граница участка установлена по точкам 8 - 28 и проходит следующим образом:
от точки 8, расположенной на полосе внутреннего проезда, далее вдоль внутреннего проезда (точки 8 - 9 - 10);
на восток 42,12 м (точки 10 - 11);
на север 29,38 м (точки 11 - 12);
на северо-восток 119,92 м (точки 12 - 13);
на юго-восток 193,52 м по линии пересечения ул. Розы Люксембург, далее по линии внутриквартальной застройки (точки 13 - 14 - 15 - 16 - 17 - 18);
на юго-запад 145,8 м по линии застройки ул. Красноармейской (точки 18 - 19);
на северо-запад 72,2 м вдоль фасада жилого дома № 11 по ул. Красноармейской (точки 19 - 20);
на запад 194,59 м вдоль боковых фасадов домов № 11, 13, 15, 17, 19 по ул. Красноармейской (точки 20 - 21 - 22 - 23);
на северо-запад 59,17 вдоль детской площадки (точки 23 - 24 - 25 - 26);
на северо-восток 94,3 м вдоль фасада здания детского сада, далее вдоль проезда (точки 26 - 27);
на юго-восток 19,64 м вдоль границы участка детского сада (точки 27 - 28);
на восток 28,97 м вдоль внутриквартального проезда (точки 28 - 8).
Участок 3 - граница участка установлена по точкам 29 - 41 и проходит следующим образом:
от точки 29, расположенной на внутреннем проезде, далее вдоль проезда (точки 29 - 30);
на северо-восток вдоль фасадов строений № 8, 6 по ул. Конной (точки 30 - 31 - 32);
на юго-восток вдоль дворовых фасадов строений 37, 41, 9 по ул. М.Горького (точки 32 - 33);
на юго-запад по линии застройки ул. Розы Люксембург (точки 33 - 34);
на северо-запад вдоль автостоянки, далее по внутреннему проезду (точки 34 - 35 - 36 - 37);
на запад вдоль ограды участка дома № 41 ул. М.Горького, далее вдоль границы территории церкви Николы Каменноградского, далее по линии застройки гаражей в исходную точку (точки 37 - 38 - 39 - 40 - 41 - 29).
Участок 4 - граница участка установлена по точкам 42 - 72 и проходит следующим образом:
от точки 42, расположенной на полосе отвода автодороги 166,47 м вдоль границы школьного участка (точки 42 - 43);
на север 194,61 м вдоль бокового фасада административного здания, далее вдоль проезда до ул. Конной (точки 43 - 44);
на восток 94,2 м вдоль линии застройки по ул. Конной (точки 44 - 45);
на север 40,25 м по линии пересечения ул. Конной (точки 45 - 46);
на северо-восток 278,8 м вдоль дворового фасада дома № 20б и бокового фасада дома № 35 по ул. Конной, далее вдоль сквера (точки 46 - 47 - 48 - 49 - 50);
на юго-восток 178,77 м по дворовым фасадам строений 18, 20, 7 по ул. М.Горького (точки 50 - 51);
на юго-запад 48,59 м по линии пересечения ул. М.Горького (точки 51 - 52);
на северо-запад 160,47 м вдоль дворовых фасадов домов № 9, 41, 37 по ул. М.Горького (точки 52 - 53);
на юго-запад 188,57 вдоль фасадов строений № 6, 8, 10 по ул. Конной (точки 53 - 54);
на юго-восток 135,8 м вдоль проезда, далее вдоль бокового фасада административного здания (точки 54 - 55);
на юго-запад 99,11 м вдоль фасада здания № 15 по ул. Розы Люксембург (точки 55 - 56 - 57);
на юго-восток 65,84 м по линии пересечения ул. Розы Люксембург (точки 57 - 58);
на восток по боковым фасадам жилых домов № 19, 17, 15, 13, 11 по ул. Красноармейской (точки 58 - 59 - 60 - 61 - 62 - 63);
на юго-восток 282,88 м вдоль фасада жилого дома № 45 по ул. М.Горького (точки 63 - 64);
на восток 88,28 м вдоль полосы отвода автодороги (ул. Красноармейская) (точки 64 - 65);
на юго-восток 72,82 м вдоль дворовых фасадов домов № 26а, 28 по ул. М.Горького (точки 65 - 66);
на юго-запад 531,05 м по дворовым фасадам по ул. Красноармейской, далее по линии пересечения ул. Петровской в исходную точку (точки 66 - 67 - 68 - 69 - 70 - 71 - 72 - 42).
Участок 5 - граница участка установлена по точкам 73 - 83 и проходит следующим образом:
от точки 73, расположенной на полосе отвода ул. Розы Люксембург, далее по дворовым фасадам до полосы отвода ул. Конной (точки 73 - 74);
на восток 262,17 м вдоль полосы отвода автодороги (ул. Конная) (точки 74 - 75 - 76);
на север 194,61 м вдоль линии застройки по ул. Петровской (точки 76 - 77);
на восток 140,98 м вдоль линии застройки по Рижскому проспекту (точки 77 - 78);
на юго-восток 142,7 м вдоль фасада дома № 35 по ул. Конной (точки 78 - 79 - 80);
на юго-запад 24,63 м вдоль дворового фасада дома № 20б по ул. Конной (точки 80 - 81 - 82);
на юго-восток 93,63 м по линии пересечения ул. Конной (точки 82 - 83);
на запад 40,25 м вдоль линии застройки по ул. Конной (точки 83 - 73).
Описание границ зоны охраняемого природного ландшафта
объекта культурного наследия федерального значения
"Церковь Николы Каменноградского"
Участок 1 - граница участка установлена по точкам I - IV и проходит следующим образом:
от точки I, расположенной по полосе отвода автодороги (ул. Розы Люксембург), далее по проезду школьного участка (точки I - II);
на восток 58,8 м по полосе отвода автодороги (ул. Красноармейская) (точки II - III);
на северо-восток 146,9 м по внутреннему проезду (точки III - IV);
на северо-запад 59,1 м по полосе отвода автодороги (ул. Розы Люксембург) (точки IV - I).
Участок 2 - граница участка установлена по точкам V - VIII и проходит следующим образом:
на северо-запад 137,91 м вдоль границы сквера 60-летия Октября до полосы отвода Рижского проспекта (точки V - VI);
на северо-восток 100,59 м вдоль северной границы сквера 60-летия Октября (точки VI - VII);
на юго-восток 136,81 м вдоль восточной границы сквера вдоль полосы отвода автодороги (ул. М.Горького) (точки VII - VIII);
на юго-запад 105,36 м вдоль южной границы сквера вдоль полосы отвода автодороги (ул. Конная) в исходную точку (точки VIII - V).
Координаты характерных точек границ зон охраны
объекта культурного наследия федерального значения
"Церковь Николы Каменноградского"
Координаты характерных точек границы охранной зоны
Наименование (номер) характерной точки
Координаты
X
Y
Точка 1
20792.24
9230.44
Точка 2
20802.39
9288.92
Точка 3
20853.37
9343.04
Точка 4
20857.85
9373.97
Точка 5
20815.83
9380.06
Точка 6
20823.28
9431.15
Точка 7
20875.95
9423.83
Точка 8
20885.58
9450.60
Точка 9
20844.13
9457.65
Точка 10
20844.92
9466.30
Точка 11
20833.72
9467.69
Точка 12
20842.96
9528.03
Точка 13
20813.82
9531.84
Точка 14
20807.49
9490.20
Точка 15
20789.53
9386.55
Точка 16
20765.64
9389.88
Точка 17
20754.01
9306.38
Точка 18
20736.57
9308.81
Точка 19
20727.19
9240.57
Координаты характерных точек границ зоны
регулирования застройки и хозяйственной деятельности
Участок 1
Наименование (номер) характерной точки
Координаты
X
Y
Точка 1
20746.19
9392.59
Точка 2
20789.53
9386.55
Точка 3
20803.14
9490.82
Точка 4
20755.07
9501.06
Точка 5
20745.26
9421.54
Точка 6
20749.38
9421.08
Точка 7
20745.26
9421.54
Участок 2
Наименование (номер) характерной точки
Координаты
X
Y
Точка 8
20755.07
9501.06
Точка 9
20777.11
9498.33
Точка 10
20807.49
9490.20
Точка 11
20813.82
9531.84
Точка 12
20842.96
9528.03
Точка 13
20859.80
9646.76
Точка 14
20811.78
9652.23
Точка 15
20808.11
9623.00
Точка 16
20778.20
9627.17
Точка 17
20753.71
9630.71
Точка 18
20693.38
9638.29
Точка 19
20669.93
9494.39
Точка 20
20741.47
9484.62
Точка 21
20725.06
9376.83
Точка 22
20715.95
9378.22
Точка 23
20704.46
9302.75
Точка 24
20735.13
9298.33
Точка 25
20736.57
9308.81
Точка 26
20754.01
9306.38
Точка 27
20765.64
9389.88
Точка 28
20746.19
9392.59
Участок 3
Наименование (номер) характерной точки
Координаты
X
Y
Точка 29
20829.64
9317.85
Точка 30
20963.71
9299.08
Точка 31
20983.24
9394.13
Точка 32
20998.53
9484.40
Точка 33
20839.76
9507.72
Точка 34
20833.72
9467.69
Точка 35
20844.92
9466.30
Точка 36
20844.13
9457.65
Точка 37
20885.58
9450.60
Точка 38
20881.28
9429.81
Точка 39
20871.73
9371.96
Точка 40
20857.85
9373.97
Точка 41
20853.37
9343.04
Участок 4
Наименование (номер) характерной точки
Координаты
X
Y
Точка 42
20612.43
9235.18
Точка 43
20778.14
9219.29
Точка 44
20970.70
9191.13
Точка 45
20982.80
9284.55
Точка 46
21022.69
9279.23
Точка 47
21035.30
9372.01
Точка 48
21025.01
9386.24
Точка 49
21001.70
9389.24
Точка 50
21024.44
9531.54
Точка 51
20847.32
9555.71
Точка 52
20839.76
9507.72
Точка 53
20998.53
9484.40
Точка 54
20963.71
9299.08
Точка 55
20829.64
9317.85
Точка 56
20802.39
9288.92
Точка 57
20792.24
9230.44
Точка 58
20727.19
9240.57
Точка 59
20735.13
9298.33
Точка 60
20704.46
9302.75
Точка 61
20715.95
9378.22
Точка 62
20725.06
9376.83
Точка 63
20741.47
9484.62
Точка 64
20669.93
9494.39
Точка 65
20684.13
9581.51
Точка 66
20614.30
9602.19
Точка 67
20603.07
9527.68
Точка 68
20636.87
9523.04
Точка 69
20605.59
9315.49
Точка 70
20597.78
9316.62
Точка 71
20590.18
9266.18
Точка 72
20615.68
9262.36
Точка 42
20612.43
9235.18
Участок 5
Наименование (номер) характерной точки
Координаты
X
Y
Точка 43
20778.14
9219.29
Точка 73
20769.48
9151.76
Точка 74
20961.19
9123.42
Точка 75
20970.70
9191.13
Точка 76
20978.58
9252.00
Точка 77
21117.90
9230.41
Точка 78
21138.49
9371.61
Точка 79
21025.01
9386.24
Точка 80
21023.34
9373.82
Точка 81
21035.30
9372.01
Точка 82
21022.69
9279.23
Точка 83
20982.80
9284.55
Координаты характерных точек границ зоны
охраняемого природного ландшафта
Участок 1
Наименование (номер) характерной точки
Координаты
X
Y
Точка I
20769.94
9155.38
Точка II
20623.73
9174.45
Точка III
20531.76
9232.70
Точка IV
20777.46
9214.01
Участок 2
Наименование (номер) характерной точки
Координаты
X
Y
Точка V
21001.70
9389.24
Точка VI
21138.49
9371.61
Точка VII
21153.33
9471.10
Точка VIII
21018.33
9493.28
Схема границ зон охраны
объекта культурного наследия федерального значения
"Церковь Николы Каменноградского"
Рисунок не приводится.
Приложение 2
к постановлению
областного Собрания депутатов
от 26 декабря 2013 г. № 670
РЕЖИМЫ
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ
В ГРАНИЦАХ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ЦЕРКОВЬ НИКОЛЫ КАМЕННОГРАДСКОГО"
I. Охранная зона
1. Запрещается:
1) строительство объектов капитального строительства;
2) фрагментарная покраска или облицовка фасадов зданий, строений, сооружений при их ремонте, капитальном ремонте или реконструкции;
3) применение пластикового и металлического сайдинга, сэндвич-панелей для облицовки поверхностей зданий, строений, сооружений при ремонте, капитальном ремонте, реконструкции;
4) прокладка коммуникаций надземным способом;
5) устройство высоких (более 1,5 м) сплошных ограждений, нарушающих основные видовые связи объекта культурного наследия, трассы панорамного обзора;
6) размещение рекламных конструкций всех типов;
7) размещение телевизионных тарелок, кондиционеров, сплитов, иных технических устройств на фасадах объектов капитального строительства, за исключением устройств, необходимых для обеспечения безопасной эксплуатации зданий;
8) размещение нестационарных торговых объектов, объектов сезонной торговли;
2. Разрешается:
1) капитальный ремонт, реконструкция объектов капитального строительства без изменения объемно-планировочной структуры;
2) капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной и транспортной инфраструктуры;
3) регенерация (восстановление) историко-градостроительной и природной среды на период конца XIX - начала XX веков;
4) проведение инженерно-строительных работ, исключающих динамические воздействия и не создающих условия дополнительного увеличения транспортных потоков, включая мероприятия по ограничению движения грузового и транзитного транспорта;
5) сохранение существующих градостроительных (планировочных, типологических) характеристик историко-градостроительной среды;
6) сохранение исторически сложившихся границ владений (парцелл) и кварталов;
7) использование в отделке фасадов зданий, формирующих территории общего пользования, традиционных или имитирующих натуральные отделочных материалов с использованием неярких (пастельных) оттенков;
8) благоустройство территории с использованием в покрытии пешеходных площадок, тротуаров традиционных (камень, гранит, гравийная смесь) или имитирующих натуральные материалов;
9) снос (демонтаж) объектов капитального и некапитального строительства;
10) размещение на зданиях и сооружениях информационных досок и обозначений с площадью информационного поля не более 0,3 кв. м; вывесок высотой не более 0,6 м с размещением не выше отметки нижнего края оконных проемов 2-го этажа здания в виде объемных букв и знаков;
11) проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности;
12) сохранение гидрогеологических и экологических условий, необходимых для обеспечения сохранности объекта культурного наследия.
II. Зона регулирования застройки и
хозяйственной деятельности
1. Запрещается:
1) использование активных цветовых решений фасадов и кровельных покрытий;
2) использование активных завершений крыш (башни, шпили);
3) применение пластикового и металлического сайдинга, сэндвич-панелей для облицовки поверхностей зданий, строений, сооружений при ремонте, капитальном ремонте, реконструкции;
4) организация необорудованных мест для сбора мусора;
5) размещение телекоммуникационных вышек, антенных мачт и иных значительных по высоте инженерных сооружений;
6) самовольная посадка и вырубка деревьев;
7) возведение ограждений высотой более 1,5 м, а также сплошных оград (железобетонных, металлических и др.);
8) размещение рекламных щитов всех конструкций на стенах объектов капитального строительства и на их крышах;
9) изменение исторической планировочной структуры.
2. Разрешается:
1) капитальный ремонт, реконструкция существующих зданий и сооружений;
2) строительство объектов инфраструктуры, прокладка дорог с твердым покрытием;
3) размещение малых архитектурных форм (беседок, скамеек, мостиков, фонтанов и др.);
4) устройство скатных крыш любой конфигурации;
5) использование в отделке фасадов зданий, формирующих территории общего пользования, традиционных или имитирующих натуральные отделочных материалов с использованием неярких (пастельных) оттенков;
6) благоустройство территории с использованием в покрытии пешеходных площадок, тротуаров традиционных (камень, гранит, гравийная смесь) или имитирующих натуральные материалов;
7) проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности.
Специальные требования для отдельных регламентных участков
зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности
Для участков установлены следующие предельные высотные параметры разрешенного строительства и реконструкции зданий, строений, сооружений при применении специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной среды, относительно существующей высотной отметки уровня земли до конька крыши при условии сохранения силуэтной линии застройки и открытых городских панорам:
Участки 1, 2, 3 с режимами Р1 и Р2:
высотные параметры - не более 12 метров от уровня земли до конька кровли.
Участок 4 с режимом Р3:
высотные параметры - не более 9 метров от уровня земли до конька кровли.
Участок 5 с режимом Р3:
высотные параметры - не более 17 метров от уровня земли до конька кровли.
III. Зона охраняемого природного ландшафта
1. Запрещается:
1) вырубка зеленых насаждений, за исключением санитарных рубок и работ по регулированию зеленых насаждений в зонах визуального восприятия объектов культурного наследия;
2) размещение временных строений, сооружений;
3) размещение рекламных конструкций любых форматов;
4) размещение нестационарных торговых объектов;
5) строительство объектов капитального строительства.
2. Разрешается:
1) благоустройство и озеленение территории;
2) размещение спортивных площадок и площадок отдыха;
3) формирование небольших групп деревьев свободных очертаний с использованием традиционных пород широколиственных и хвойных пород, используя избирательный подход к месту формирования куртин с учетом основных секторов обзора в сквере 60-летия Октября;
4) устройство малых архитектурных форм, размещение скульптурных композиций;
5) прокладка подземных инженерных коммуникаций;
6) обеспечение пожарной безопасности охраняемого природного ландшафта и его защиты от динамических воздействий;
7) сохранение гидрологических и экологических условий, необходимых для обеспечения сохранности и восстановления (регенерации) охраняемого природного ландшафта.
------------------------------------------------------------------