Постановление Администрации Порховского района от 19.04.2013 N 288 "О порядке предоставления органам местного самоуправления информации лицами, осуществляющими поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах"
АДМИНИСТРАЦИЯ ПОРХОВСКОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 19 апреля 2013 г. № 288
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ОРГАНАМ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ
ИНФОРМАЦИИ ЛИЦАМИ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИМИ ПОСТАВКИ РЕСУРСОВ,
НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ, И (ИЛИ)
ОКАЗЫВАЮЩИМИ КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ В МНОГОКВАРТИРНЫХ И ЖИЛЫХ
ДОМАХ ЛИБО УСЛУГИ (РАБОТЫ) ПО СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ ОБЩЕГО
ИМУЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ
В соответствии со статьей 165 Жилищного кодекса РФ, постановлением Правительства РФ от 28 декабря 2012 года № 1468 "О порядке предоставления органам местного самоуправления информации лицами, осуществляющими поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и (или) оказывающими коммунальные услуги в многоквартирных жилых домах либо услуги (работы) по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах" Администрация Порховского района постановляет:
1. Утвердить прилагаемые Правила предоставления органам местного самоуправления информации лицами, осуществляющими поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и (или) оказывающими коммунальные услуги в многоквартирных и жилых домах либо услуги (работы) по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах.
2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы Администрации Порховского района И.О.Куликовского.
3. Опубликовать настоящее постановление в газете "Порховский вестник".
Глава района
В.Н.СТЕПАНОВ
Утвержден
постановлением
Администрации Порховского района
от 19 апреля 2013 г. № 288
ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ОРГАНАМ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ ИНФОРМАЦИИ
ЛИЦАМИ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИМИ ПОСТАВКИ РЕСУРСОВ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ, И (ИЛИ) ОКАЗЫВАЮЩИМИ
КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ В МНОГОКВАРТИРНЫХ И ЖИЛЫХ ДОМАХ ЛИБО
УСЛУГИ (РАБОТЫ) ПО СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА
СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ
1. Настоящие Правила определяют порядок, сроки и периодичность предоставления лицами, осуществляющими поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и (или) оказывающими коммунальные услуги в многоквартирных и жилых домах либо услуги (работы) по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах (далее - лица, осуществляющие поставку коммунальных ресурсов и (или) оказание услуг), органам местного самоуправления информации, указанной в части 4 статьи 165 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - информация).
2. К лицам, осуществляющим поставку коммунальных ресурсов и (или) оказание услуг, обязанным предоставлять информацию, относятся в том числе:
а) организации, осуществляющие поставку в многоквартирные дома ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг (далее - ресурсоснабжающие организации);
б) следующие организации, осуществляющие предоставление коммунальных услуг в многоквартирных и жилых домах:
управляющие организации, заключившие в установленном порядке договор управления многоквартирным домом, в котором предусмотрена обязанность этих организаций предоставлять коммунальные услуги соответствующего вида;
товарищества собственников жилья, жилищные кооперативы, жилищно-строительные кооперативы и иные специализированные потребительские кооперативы, которые предоставляют коммунальные услуги собственникам и (или) пользователям помещений в многоквартирном доме, если собственниками помещений в многоквартирном доме избран способ управления многоквартирным домом, предусмотренный пунктом 2 части 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, или собственниками жилых домов;
ресурсоснабжающие организации, если ими заключен с собственниками помещений в многоквартирном доме, избравшими способ управления многоквартирным домом, предусмотренный пунктом 1 части 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, либо с собственниками жилых домов договор предоставления коммунальных услуг соответствующего вида;
в) лица, оказывающие услуги (выполняющие работы) по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах на основании договоров, предусматривающих оказание таких услуг (выполнение таких работ) (договоры управления многоквартирным домом либо договоры на оказание услуг (выполнение работ) по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах), в том числе управляющие организации, а также товарищества и кооперативы, указанные в абзацах втором и третьем подпункта "б" настоящего пункта, оказывающие такие услуги (выполняющие такие работы), если собственниками помещений в многоквартирном доме избран способ управления многоквартирным домом, предусмотренный пунктом 2 части 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации.
3. Обязанность по предоставлению информации возникает:
а) в отношении лиц, осуществляющих оказание коммунальных услуг в многоквартирных и жилых домах, - со дня, определяемого в соответствии с пунктами 14 - 17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354;
б) в отношении лиц, осуществляющих поставку в многоквартирные дома ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, оказание услуг (выполнение работ) по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, - со дня заключения соответствующего договора.
4. Лица, осуществляющие поставку коммунальных ресурсов и (или) оказание услуг, предоставляют информацию отдельно по каждому многоквартирному или жилому дому, для которого они осуществляют поставку ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, оказание услуг (выполнение работ) по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в части, касающейся поставляемых ими ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, оказываемых услуг (выполняемых работ).
Информация предоставляется согласно приложениям № 1, 2 к настоящему Порядку, подписывается лицом, имеющим право действовать без доверенности от имени организации, либо лицом, уполномоченным на подписание указанного документа доверенностью.
5. Лица, осуществляющие поставку коммунальных ресурсов и (или) оказание услуг, обязаны направить извещение в органы местного самоуправления об изменении перечня домов, для которых осуществляется поставка ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и (или) в которых осуществляется предоставление коммунальных услуг, оказание услуг (выполнение работ) по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, либо об изменении перечня услуг (работ, ресурсов), поставляемых в каждый дом. Извещение должно быть направлено Администрации Порховского района в течение 10 дней со дня произошедших изменений с приложением документов, подтверждающих эти изменения.
6. Ресурсосберегающие организации и лица, оказывающие услуги (выполняющие работы) по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, предоставляющие коммунальные услуги и осуществляющие эксплуатацию объектов коммунальной и инженерной инфраструктуры, предоставляют информацию о состоянии расположенных на территориях муниципальных образований объектов коммунальной и инженерной инфраструктуры, за эксплуатацию которых они отвечают согласно приложению № 3.
7. Информация об объектах коммунальной и инженерной инфраструктуры подписывается лицом, имеющим право действовать без доверенности от имени организации, либо лицом, уполномоченным на подписание указанного документа доверенностью.
8. Информация обновляется ежемесячно, не позднее 15-го числа месяца, следующего за отчетным.
9. Информация должна быть достоверной, актуальной, полной и соответствовать информации, предоставляемой в соответствии со стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, и стандартами раскрытия информации о регулируемой деятельности субъектов естественных монополий и (или) организаций коммунального комплекса, утвержденными Правительством Российской Федерации.
Приложение № 1
к Порядку
предоставления органам местного самоуправления
информации лицами, осуществляющими поставки
ресурсов, необходимых для предоставления
коммунальных услуг, и (или) оказывающими
коммунальные услуги в многоквартирных или жилых
домах либо услуги (работы) по содержанию
и ремонту общего имущества собственников
помещений в многоквартирных домах
Информация по многоквартирным домам
Предоставляемая информация МКД 1 МКД 2 МКД 3 МКД 4 МКД 5 МКД 6 МКД 7 МКД n
1. Общие сведения о многоквартирном доме,
в том числе:
1.1. почтовый адрес многоквартирного дома
1.2. сведения о земельном участке, на
котором расположен многоквартирный дом
1.3. технические характеристики
многоквартирного дома
1.3.1. серия
1.3.2. тип проекта
1.3.3. год постройки
1.3.4. общая площадь помещений дома
1.3.5. жилая площадь помещений дома
1.3.6. количество этажей
1.3.7. количество подъездов
1.3.8. количество жилых помещений, с
указанием, в чьей собственности находятся
1.3.9. количество нежилых помещений, с
указанием, в чьей собственности находятся
1.3.10. места вводов в МКД инженерных
систем для подачи ресурсов, необходимых
для предоставления коммунальных услуг, и
оборудовании приборами учета
1.3.11. количество вводов в МКД
инженерных систем для подачи ресурсов,
необходимых для предоставления
коммунальных услуг, и оборудовании
приборами учета
1.4. способ управления МКД
1.5. сведения о лице, осуществляющем
деятельность по управлению МКД
1.6. сведения о лицах, оказывающих услуги
(выполняющих работы) по содержанию и
ремонту общего имущества собственников
помещений в МКД
1.7. сведения о ресурсоснабжающих
организациях
1.8. сведения о лицах, оказывающих
коммунальные услуги в МКД
1.9. перечень жилых и нежилых помещений в
МКД с указанием категории помещения
(жилое, нежилое) и почтовых адресов
помещений
1.10. сведения о собственнике
(собственниках), арендаторе, нанимателе
жилых и нежилых помещений в МКД,
учитываемые при начислении платы за
коммунальные услуги, коммунальные
ресурсы, необходимые для предоставления
коммунальных услуг, услуги (работы) по
содержанию и ремонту общего имущества
собственников помещений в многоквартирных
домах
1.11. сведения о гражданах,
зарегистрированных в жилых помещениях
МКД, учитываемые при начислении платы за
коммунальные услуги, коммунальные
ресурсы, необходимые для предоставления
коммунальных услуг, услуги (работы) по
содержанию и ремонту общего имущества
собственников помещений в МКД
1.12. технические характеристики жилых и
нежилых помещений в МКД (места и
количество вводов в жилое помещение
инженерных систем для подачи в помещение
ресурсов, необходимых для предоставления
коммунальных услуг, и их оборудовании
приборами учета)
2. сведения об установленных ценах
(тарифах) на услуги (работы) по
содержанию и ремонту общего имущества
собственников помещений в МКД и жилых
помещений в нем, оказываемые на основании
договоров, с расшифровкой структуры цены
(тарифа)
3. сведения об установленных ценах
(тарифах) на предоставляемые в МКД
коммунальные услуги по каждому виду
коммунальных услуг
4. сведения об объемах оказания
коммунальных услуг, сведения о размерах
оплаты за них, исчисленных в соответствии
с Правилами предоставления коммунальных
услуг собственникам и пользователям
помещений в МКД и жилых домов, и о
состоянии расчетов потребителей с
исполнителями коммунальных услуг
5. сведения об объемах поставленных
ресурсов, необходимых для предоставления
коммунальных услуг, размерах платы за
указанные ресурсы и сведения о состоянии
расчетов исполнителя коммунальных услуг с
ресурсоснабжающими организациями
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: имеется в
виду приложение № 1 к Порядку предоставления коммунальных услуг
собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых
домов.
------------------------------------------------------------------
6. информация о фактах и количественных
значениях отклонений параметров качества
оказываемых услуг (выполняемых работ) от
требований, установленных соответственно
приложением № 1 к Правилам предоставления
коммунальных услуг собственникам и
пользователям помещений в многоквартирных
домах и жилых домов и Правилами
содержания общего имущества в
многоквартирном доме, утвержденными
постановлением Правительства Российской
Федерации от 13 августа 2006 г. № 491
7. сведения о техническом состоянии
многоквартирного дома и проведении
плановых и аварийных ремонтов, в том
числе
7.1. сведения о конструктивных элементах
многоквартирного дома
7.2. сведения об оборудовании,
размещенном на внутридомовых инженерных
системах МКД
7.3. сведения о местах и количестве
вводов в МКД инженерных систем для подачи
ресурсов, необходимых для предоставления
коммунальных услуг, и их оборудовании
приборами учета
7.4. сведения о проведенных капитальных и
аварийных ремонтных МКД (перечень
выполненных работ, стоимость материалов и
работ, источники финансирования)
7.5. сведения о результатах проведения
осмотра и инвентаризации инженерной
инфраструктуры МКД
Приложение № 2
к Порядку
предоставления органам местного самоуправления
информации лицами, осуществляющими поставки
ресурсов, необходимых для предоставления
коммунальных услуг, и (или) оказывающими
коммунальные услуги в многоквартирных или жилых
домах либо услуги (работы) по содержанию
и ремонту общего имущества собственников
помещений в многоквартирных домах
Информация по жилым домам
Предоставляемая информация Жилой дом 1 Жилой дом 2 Жилой дом 3 Жилой дом 4 Жилой дом 5 Жилой дом 6 Жилой дом 7 Жилой дом n
1. общие сведения о жилом доме, в
том числе:
1.1. почтовый адрес жилого дома
1.2. сведения о земельном участке,
на котором расположен жилой дом
1.3. сведения о собственнике
(собственниках) жилого дома
1.4. сведения о зарегистрированных
в жилом доме гражданах
1.5. технические характеристики
жилого дома, в том числе:
1.5.1. серия
1.5.2. тип проекта
1.5.3. год постройки
1.5.4. количество помещений
1.5.5. площадь помещений
1.5.6. количество этажей
1.6. сведения о лицах, оказывающих
коммунальные услуги в жилом доме
2. сведения об установленных ценах
(тарифах) на оказываемые в жилом
доме коммунальные услуги по каждому
виду коммунальных услуг
3. сведения об объемах оказания
услуг (выполнения работ), размерах
платы за них, исчисленных в
соответствии с Правилами
предоставления коммунальных услуг
собственникам и пользователям
помещений в многоквартирных домах и
жилых домов, и о состоянии расчетов
потребителей с исполнителями
коммунальных услуг
4. информация о фактах и
количественных значениях отклонений
параметров качества оказываемых
услуг (выполняемых работ) от
требований, установленных
приложением № 1 к Правилам
предоставления коммунальных услуг
собственникам и пользователям
помещений в многоквартирных домах и
жилых домов
5. сведения о техническом состоянии
жилого дома, в том числе:
5.1. сведения о количестве вводов в
жилой дом инженерных систем для
подачи ресурсов, необходимых для
предоставления коммунальных услуг,
и их оборудовании приборами учета
5.2. сведения о конструктивных
элементах жилого дома
Приложение № 3
к Порядку
предоставления органам местного самоуправления
информации лицами, осуществляющими поставки
ресурсов, необходимых для предоставления
коммунальных услуг, и (или) оказывающими
коммунальные услуги в многоквартирных или жилых
домах либо услуги (работы) по содержанию
и ремонту общего имущества собственников
помещений в многоквартирных домах
Информация об объектах коммунальной
и инженерной инфраструктуры
Количество Протяженность Сведения об Уровень износа Число аварий Протяженность
эксплуатируемых сетей установленной объектов на 100 км сетей
объектов инженерно- мощности и коммунальной сетей инженерно-
коммунальной технического присоединенной инфраструктуры инженерно- технического
инфраструктуры обеспечения нагрузке к технического обеспечения,
объектам обеспечения нуждающихся в
коммунальной замене, и их
инфраструктуры доля в общей
протяженности
сетей
------------------------------------------------------------------