Постановление Администрации Куньинского района от 14.08.2013 N 878-Н "Об утверждении Порядка формирования специализированного жилищного фонда Куньинского района для обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей"
АДМИНИСТРАЦИЯ КУНЬИНСКОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 14 августа 2013 г. № 878-Н
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ФОРМИРОВАНИЯ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА КУНЬИНСКОГО РАЙОНА ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ЖИЛЫМИ
ПОМЕЩЕНИЯМИ ДЕТЕЙ-СИРОТ И ДЕТЕЙ, ОСТАВШИХСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ
РОДИТЕЛЕЙ, ЛИЦ ИЗ ЧИСЛА ДЕТЕЙ-СИРОТ И ДЕТЕЙ, ОСТАВШИХСЯ БЕЗ
ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ
В соответствии с пунктом 8 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации, Правилами отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 года № 42, Администрация Куньинского района постановляет:
1. Утвердить прилагаемый Порядок формирования специализированного жилищного фонда Куньинского района для обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
2. Контроль за исполнением постановления возложить на председателя комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации района Л.М.Борисенко.
3. Данное постановление вступает в силу со дня официального опубликования в районной газете "Пламя" и распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2013 года.
4. Настоящее постановление разместить на официальном сайте МО "Куньинский район".
И.п. главы района
Г.Н.КОВШОВА
Утвержден
постановлением
Администрации Куньинского района
от 14 августа 2013 г. № 878-Н
ПОРЯДОК
ФОРМИРОВАНИЯ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
КУНЬИНСКОГО РАЙОНА ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ
ДЕТЕЙ-СИРОТ И ДЕТЕЙ, ОСТАВШИХСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ,
ЛИЦ ИЗ ЧИСЛА ДЕТЕЙ-СИРОТ И ДЕТЕЙ, ОСТАВШИХСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ
РОДИТЕЛЕЙ
1. Общие положения
Настоящий Порядок определяет порядок формирования специализированного жилищного фонда Куньинского района для обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (далее - специализированный жилищный фонд для детей-сирот).
2. Источники финансирования формирования
специализированного жилищного фонда для детей-сирот
2.1. Формирование специализированного жилищного фонда для детей-сирот осуществляется за счет средств областного бюджета, предусмотренных на эти цели законом области об областном бюджете на соответствующий финансовый год и на плановый период, в том числе средств федерального бюджета, предоставляемых областному бюджету в форме субсидий, согласно предоставленному Территориальным управлением Куньинского района Главного государственного управления социальной защиты населения Псковской области списку претендентов в отношении лиц, которым необходимо предоставить в очередном году жилое помещение в муниципальном образовании "Куньинский район" в порядке очередности исходя из даты рождения.
3. Порядок формирования специализированного
жилищного фонда для детей-сирот
3.1. Формирование специализированного жилищного фонда для детей-сирот осуществляется комитетом по управлению муниципальным имуществом в пределах средств, утвержденных в областном бюджете на соответствующий финансовый год.
3.2. Способы формирования специализированного жилищного фонда для детей-сирот:
3.2.1. приобретение жилых помещений в муниципальную собственность Куньинского района путем заключения договоров купли-продажи жилых помещений в порядке, установленном действующим законодательством;
3.2.2. участие в долевом строительстве многоквартирных домов;
3.2.3. строительство многоквартирных домов;
3.2.4. строительство жилых домов.
3.3. Способ формирования специализированного жилищного фонда для детей-сирот устанавливается правовыми актами Администрации Куньинского района путем принятия соответствующего расходного обязательства.
3.4. Формирование специализированного жилищного фонда для детей-сирот осуществляется комитетом по управлению муниципальным имуществом Куньинского района на основании технического задания, оформленного в соответствии со списком детей-сирот, подлежащих обеспечению жилыми помещениями, с соблюдением очередности, исходя из даты включения детей-сирот в список. Задание должно содержать:
информацию о пространственно-территориальном размещении объектов специализированного жилищного фонда для детей-сирот;
информацию об общей площади жилых помещений с учетом состава семьи потенциального нанимателя жилого помещения специализированного жилищного фонда для детей-сирот;
информацию об объемно-планировочных решениях (количество комнат);
информацию об уровне благоустройства жилого помещения.
3.5. Заключение и оформление договоров купли-продажи жилых помещений для формирования специализированного жилищного фонда для детей-сирот осуществляется в соответствии с параграфом 7 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации.
3.6. Цена жилого помещения, приобретаемого в муниципальную собственность Куньинского района, для формирования специализированного жилищного фонда для детей-сирот определяется на основании отчета об оценке жилого помещения и экспертного заключения на отчет, оформленного в соответствии с требованиями Федерального закона от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", и не может превышать суммы, рассчитанной исходя из нормы предоставления площади жилого помещения по договору специализированного найма, установленной постановлением Администрации Куньинского района от 26.12.2012 № 1422 "Об установлении норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилого помещения на 2013 год", на день заключения договора купли-продажи жилого помещения.
3.7. Формирование специализированного жилищного фонда путем участия в долевом строительстве многоквартирных домов осуществляется в рамках Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".
3.8. Цена жилых помещений, приобретаемых в муниципальную собственность Куньинского района в рамках договоров участия в долевом строительстве многоквартирных домов, определяется по правилам пункта 3.7 настоящего Положения.
3.9. Строительство многоквартирных жилых домов (жилых домов) осуществляется согласно проектно-сметной документации, разрабатываемой специализированными организациями по заданию комитета дорожного хозяйства, транспорта и энергетики Администрации Куньинского района.
3.10. Стоимость строительства одного квадратного метра общей площади жилых помещений в многоквартирных домах (жилых домов) по заключенному муниципальному контракту на выполнение подрядных работ по строительству не должна превышать устанавливаемую Министерством регионального развития Российской Федерации для каждого субъекта Российской Федерации среднюю рыночную стоимость 1 квадратного метра общей площади жилого помещения, действующую на момент заключения договора подряда.
3.11. Окончанием процедуры формирования специализированного жилищного фонда для детей-сирот является включение жилого помещения в состав специализированного жилищного фонда для детей-сирот.
3.12. Включение жилого помещения в состав специализированного жилищного фонда для детей-сирот и исключение жилого помещения из указанного фонда производятся на основании решения Жилищной комиссии Администрации района.
3.13. Для отнесения жилых помещений к специализированному жилищному фонду для детей-сирот комитет по управлению муниципальным имуществом направляет в Жилищную комиссию Администрации района следующие документы:
а) заявление об отнесении жилого помещения к специализированному жилищному фонду для детей-сирот;
б) документ, подтверждающий право муниципальной собственности Куньинского района, либо право хозяйственного ведения или оперативного управления на жилое помещение;
в) технический паспорт жилого помещения;
г) заключение о соответствии жилого помещения предъявляемым к нему требованиям.
Указанное заявление рассматривается Жилищной комиссией Администрации района в течение 30 дней с даты подачи документов.
3.14. Жилищная комиссия Администрации Куньинского района принимает решение об отнесении жилого помещения к специализированному жилищному фонду для детей-сирот либо об отказе в таком отнесении в течение 30 дней с даты подачи документов.
3.15. Информация о принятом решении направляется в комитет по управлению муниципальным имуществом и Территориальное управление Куньинского района Главного государственного управления социальной защиты населения Псковской области в течение 3 рабочих дней с даты принятия такого решения.
3.16. Решение об отнесении жилого помещения к специализированному жилищному фонду для детей-сирот направляется также в орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в течение 3 рабочих дней с даты принятия такого решения.
3.17. Отказ в отнесении жилого помещения к специализированному жилищному фонду допускается в случае несоответствия жилого помещения требованиям, предъявляемым к этому виду жилых помещений.
------------------------------------------------------------------