Постановление Администрации Псковской области от 04.10.2013 N 459 "О внесении изменений в постановление Администрации области от 24 октября 2011 г. N 420 "О мерах по реализации Закона области от 11 июля 2011 г. N 1087-ОЗ "О предоставлении гражданам, имеющим трех и более детей, земельных участков на территории Псковской области"

АДМИНИСТРАЦИЯ ПСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 4 октября 2013 г. № 459

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ ОБЛАСТИ
ОТ 24 ОКТЯБРЯ 2011 Г. № 420 "О МЕРАХ ПО РЕАЛИЗАЦИИ ЗАКОНА
ОБЛАСТИ ОТ 11 ИЮЛЯ 2011 Г. № 1087-ОЗ "О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ
ГРАЖДАНАМ, ИМЕЮЩИМ ТРЕХ И БОЛЕЕ ДЕТЕЙ, ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ НА ТЕРРИТОРИИ ПСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ"

В соответствии с Законом области от 19 февраля 2002 г. № 174-ОЗ "О системе органов исполнительной власти Псковской области" Администрация области постановляет:
1. Внести в постановление Администрации области от 24 октября 2011 г. № 420 "О мерах по реализации Закона области от 11 июля 2011 г. № 1087-ОЗ "О предоставлении гражданам, имеющим трех и более детей, земельных участков на территории Псковской области" изменение, дополнив пункт 1 после слов "государственная собственность на которые не разграничена" словами ", а также земельных участков, находящихся в федеральной собственности, осуществление полномочий Российской Федерации по управлению и распоряжению которыми переданы органам государственной власти области в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2008 г. № 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства".
2. Внести в Порядок однократного бесплатного предоставления земельного участка гражданам, имеющим трех и более детей, из земельных участков, находящихся в собственности Псковской области, и земельных участков в границах муниципального образования "Город Псков", государственная собственность на которые не разграничена, утвержденный указанным постановлением (далее - Порядок), следующие изменения:
2.1. в наименовании Порядка после слов "государственная собственность на которые не разграничена" дополнить словами ", а также земельных участков, находящихся в федеральной собственности, осуществление полномочий Российской Федерации по управлению и распоряжению которыми переданы органам государственной власти области в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2008 г. № 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства";
2.2. пункт 8 дополнить абзацами девятым и десятым следующего содержания:
"в случае выезда на постоянное место жительства в другое муниципальное образование;
в случае подписания с гражданином акта приема-передачи земельного участка.";
2.3. абзац третий пункта 11 после слов "государственная собственность на которые не разграничена" дополнить словами ", а также земельных участков, находящихся в федеральной собственности, осуществление полномочий Российской Федерации по управлению и распоряжению которыми переданы органам государственной власти области в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2008 г. № 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства";
2.4. пункт 12 изложить в следующей редакции:
"12. После принятия на учет и включения в Реестр гражданин с сохранением очереди в Реестре вправе обратиться в Территориальное управление с заявлением о предоставлении однократно бесплатно в собственность конкретного земельного участка, расположенного в границах муниципального образования "Город Псков", который гражданин хотел бы получить, с указанием конкретного описания местоположения земельного участка относительно однозначно понимаемого локального объекта местности, выбранного в качестве ориентира для установления местоположения земельного участка, и предполагаемый размер земельного участка в соответствии со статьей 4 Закона области. К такому заявлению прикладывается планово-картографический материал с обозначением местоположения испрашиваемого земельного участка.
Территориальное управление в трехдневный срок письменно с указанием причин отказывает гражданину в приеме заявления в следующих случаях:
если по представленному описанию и планово-картографическому материалу невозможно индивидуализировать местоположение испрашиваемого в заявлении гражданином земельного участка;
подачи повторного заявления о предоставлении Однократно бесплатно в собственность конкретного земельного участка до рассмотрения по существу предыдущего заявления о предоставлении однократно бесплатно в собственность конкретного земельного участка, поданного гражданином в соответствии с абзацем первым настоящего пункта.
До принятия Администрацией области распоряжения о предоставлении гражданину однократно бесплатно в собственность конкретного земельного участка гражданин имеет право на ознакомление с Перечнями на общих основаниях, указанных в разделе 3 настоящего Порядка, в соответствии со своим порядковым номером очереди в Реестре.";
2.5. пункт 13 после слов "в Администрацию города Пскова" дополнить словами "с указанием контактных данных гражданина и приложением копии его паспорта";
2.6. абзац четвертый пункта 17 изложить в следующей редакции:
"При отзыве заявления о предоставлении конкретного земельного участка Комитет обеспечивает формирование такого земельного участка и данный земельный участок подлежит включению в соответствующий Перечень.";
2.7. пункты 19, 20 изложить в следующей редакции:
"19. В 10-дневный срок с даты подписания акта приема-передачи Комитет выдает гражданину акт приема-передачи и кадастровый паспорт земельного участка для государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок. Государственная регистрация перехода права собственности на земельный участок обеспечивается гражданином самостоятельно.
20. В течение 3-х дней с даты выдачи гражданину акта приема-передачи земельного участка Комитет направляет второй экземпляр акта приема-передачи в Территориальное управление для снятия гражданина с учета.
Территориальное управление в 3-дневный срок вносит сведения о предоставлении гражданину земельного участка в собственность в Реестр и снимает гражданина с учета.";
2.8. наименование раздела 3 после слов "государственная собственность на которые не разграничена" дополнить словами ", а также земельных участков, находящихся в федеральной собственности, осуществление полномочий Российской Федерации по управлению и распоряжению которыми переданы органам государственной власти области в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2008 г. № 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства";
2.9. в пункте 21 после слов "государственная собственность на которые не разграничена" дополнить словами ", а также земельных участков, находящихся в федеральной собственности, осуществление полномочий Российской Федерации по управлению и распоряжению которыми переданы органам государственной власти области в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2008 г. № 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства";
2.10. пункт 26 дополнить абзацем вторым следующего содержания:
"В случае, если на момент ознакомления гражданина в Перечни включено менее трех земельных участков, отказ гражданина от земельного участка не является основанием присвоения ему последнего порядкового номера очереди в Реестре.";
2.11. дополнить разделом 4 следующего содержания:

"Раздел 4. Порядок предоставления земельного участка
гражданам, имеющим трех и более детей, обладающим на праве
аренды земельными участками, входящими в состав земель,
государственная собственность на которые не разграничена,
в границах муниципального образования "Город Псков",
предоставленными до вступления в силу Закона области
для индивидуального жилищного строительства

34. После принятия на учет и включения в Реестр гражданин с сохранением очереди в Реестре вправе обратиться в Территориальное управление с заявлением о предоставлении однократно бесплатно в собственность земельного участка, расположенного в границах муниципального образования "Город Псков", государственная собственность на который не разграничена, ранее предоставленного данному гражданину (его супругу, супруге) на праве аренды до вступления в силу Закона области.
34.1. В заявлении указывается: испрашиваемое право на земельный участок;
кадастровый номер земельного участка;
местоположение земельного участка;
площадь земельного участка.
34.2. К заявлению прилагаются:
копия документа, удостоверяющего личность заявителя, являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического лица;
копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического, если с заявлением обращается представитель заявителя.
34.3. К заявлению по собственной инициативе заявителя могут быть приложены следующие документы:
выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) о правах на земельный участок или копии документов о правах на земельный участок; кадастровый паспорт земельного участка;
копия решения уполномоченного органа о предоставлении земельного участка;
копия договора аренды земельного участка.
35. Территориальное управление в течение двух дней с даты приема заявления, указанного в абзаце первом пункта 34 настоящего Порядка, направляет его и приложенные к нему документы в Комитет.
36. В случае непредставления заявителем по собственной инициативе документов, указанных в пункте 34.3 настоящего Порядка, Комитет в течение 7 дней со дня поступления заявления направляет межведомственные запросы:
в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о представлении выписки из ЕГРП о правах на испрашиваемый земельный участок или уведомления об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок;
в орган, осуществляющий кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости, - о представлении кадастрового паспорта земельного участка;
в орган по управлению муниципальным имуществом города Пскова - о представлении копии решения о предоставлении земельного участка и копии заключенного на основании указанного решения договора аренды земельного участка, в случае если такое решение было принято Администрацией города Пскова и такой договор был заключен органом по управлению муниципальным имуществом города Пскова.
37. В случае, если в государственном кадастре недвижимости отсутствуют уточненные сведения о местоположении, границах и площади земельного участка, Комитет в течение семи дней с даты поступления заявления, указанного в пункте 34 настоящего Порядка, направляет его и приложенные к нему документы в Администрацию города Пскова для проведения в месячный срок следующих работ по формированию испрашиваемого земельного участка:
разработка и утверждение схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте территории;
определение разрешенного использования испрашиваемого земельного участка в соответствии с градостроительной документацией;
определение технических условий подключения (технологического присоединения) объекта, предполагаемого к строительству, к сетям инженерно-технического обеспечения и платы за подключение (технологическое присоединение) указанного объекта к сетям инженерно-технического обеспечения.
После проведения работ по формированию испрашиваемого земельного участка Администрация города Пскова управляет в Комитет:
утвержденную схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории;
сведения о разрешенном использовании земельного участка;
технические условия подключения (технологического присоединения) объекта, предполагаемого к строительству, к сетям инженерно-технического обеспечения;
информацию о плате за подключение (технологическое присоединение) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения.
В течение 14 дней после получения указанных документов от Администрации города Пскова Комитет осуществляет в установленных федеральным законодательством случаях процедуру согласования расположения земельного участка и возможность осуществления на нем индивидуального жилищного строительства с соответствующими государственными органами, органами местного самоуправления, организациями.
38. По результатам выполнения указанных в пункте 37 настоящего Порядка работ Комитет обеспечивает выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и осуществление кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".
39. В 10-дневный срок со дня поступления в Комитет запрошенных документов или получения кадастрового паспорта (в случае проведения работ, установленных пунктами 37, 38 настоящего Порядка) Комитет обеспечивает подготовку проекта распоряжения Администрации области о предоставлении однократно бесплатно в собственность земельного участка для индивидуального жилищного строительства и внесение в установленном порядке указанного проекта распоряжения в Администрацию области.
40. Решение о предоставлении однократно бесплатно в собственность земельного участка для индивидуального жилищного строительства принимается Администрацией области в месячный срок со дня внесения Комитетом в Администрацию области соответствующего проекта распоряжения.
41. Распоряжение Администрации области о предоставлении однократно бесплатно в собственность земельного участка для индивидуального жилищного строительства является основанием для подписания в недельный срок Комитетом с гражданином акта приема-передачи соответствующего земельного участка.
42. В 10-дневный срок с даты подписания акта приема-передачи Комитет выдает гражданину акт приема-передачи и кадастровый паспорт земельного участка для государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок. Государственная регистрация перехода права собственности на земельный участок обеспечивается гражданином самостоятельно.
43. В течение 3-х дней с даты выдачи гражданину акта приема-передачи земельного участка Комитет направляет второй экземпляр акта приема-передачи в Территориальное управление для снятия гражданина с учета.
Территориальное управление в течение 3-х дней вносит сведения о предоставлении гражданину земельного участка в собственность в Реестр и снимает гражданина с учета.".

2. Настоящее постановление вступает в силу по истечении 10 дней со дня его официального опубликования.

И.п. Губернатора области
В.В.ЕМЕЛЬЯНОВА


------------------------------------------------------------------