Решение Собрания депутатов Опочецкого района от 11.12.2013 N 142 "О внесении изменений в Положение о порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью Опочецкого района"

СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ ОПОЧЕЦКОГО РАЙОНА

РЕШЕНИЕ
от 11 декабря 2013 г. № 142

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ И
РАСПОРЯЖЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ ОПОЧЕЦКОГО РАЙОНА

Принято на 26-й сессии Собрания депутатов
Опочецкого района пятого созыва

Собрание депутатов Опочецкого района решило:
1. Внести изменения в статью 22 "Методика определения и расчета арендной платы за нежилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности Опочецкого района" Положения о порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью Опочецкого района, утвержденного 32-й сессией Собрания депутатов Опочецкого района четвертого созыва 13.08.2009 (ред. от 29.04.2013), изложив ее в следующей редакции:
"Статья 22. Определение размера арендной платы

МЕТОДИКА
определения и расчета арендной платы за нежилые помещения,
находящиеся в муниципальной собственности Опочецкого района

Арендная плата за 1 квадратный метр в год рассчитывается по формуле:

А пл. = (Ст x Кзон x Кусл x Ккомф x Кэт.) x S x Ндс,

где:
Ст - базовая ставка арендной платы за 1 квадратный метр в год (единая для всех арендаторов, изменяется 1 раз в год решением Собрания депутатов Опочецкого района с 01 января).
Кзон - коэффициент, учитывающий месторасположение арендуемого нежилого помещения, здания, строения, дифференцируется по следующим значениям:
1,6 - при месторасположении объекта:
г. Опочка: площадь Советская, ул. Коммунальная до автовокзала, ул. Красных командиров, ул. Ленина от бывшего военного городка до пересечения с ул. Пушкина, ул. Красноармейская, ул. 1 Мая от бывшего военного городка до пересечения с ул. Пушкина, ул. Красногородская до пересечения с ул. Пролетарской, ул. Гагарина до пересечения с пер. Мельничным.
1,1 - при месторасположении объекта:
г. Опочка: ул. Ленина от пересечения с ул. Пушкина и до конца, ул. 1 Мая от пересечения с ул. Пушкина и до конца, ул. Сущевская, ул. Шоссейная, ул. Пролетарская, ул. Басковская, ул. Гагарина от пересечения с пер. Мельничным и до конца.
0,9 - при месторасположении объекта:
г. Опочка: ул. Красногородская от пересечения с ул. Пригородной и до конца, ул. Пригородная, ул. Новая, пер. Школьный, пер. Западный, пер. 1-й, 2-й Красногородский, ул. Пачесено, ул. Строителей, ул. 2-я Ленинская.
0,5 - при месторасположении объекта:
Опочецкий район, все волости, ул. Святотечь, ул. Загородная.
Кусл - коэффициент, учитывающий коммунальные услуги, дифференцируется по следующим значениям:
1,4 - все виды коммунальных услуг: водоснабжение (холодная вода), канализация, централизованное отопление, электроснабжение;
1,2 - при отсутствии одного из видов коммунальных услуг;
1,1 - при отсутствии двух видов коммунальных услуг;
1,0 - при отсутствии трех видов коммунальных услуг;
0,9 - при отсутствии четырех видов коммунальных услуг;
0,6 - складские помещения.
Ккомф - коэффициент, учитывающий комфортность здания, дифференцируется по следующим значениям:
1,5 - здания 1995 г. - по н.в. ввода в эксплуатацию;
1,3 - здания 1980 - 1994 г.г. ввода в эксплуатацию;
1,0 - здания 1965 - 1979 г.г. ввода в эксплуатацию;
0,6 - здания до 1965 года ввода в эксплуатацию.
К эт. - коэффициент, учитывающий этаж:
2,05 - одноэтажное отдельно стоящее здание;
1,45 - нежилые помещения, расположенные на первом этаже здания;
1,4 - нежилые помещения, расположенные на втором этаже здания;
1,3 - нежилые помещения, расположенные на третьем этаже здания;
1,1 - двухэтажное отдельно стоящее здание;
1,0 - нежилые помещения, расположенные в полуподвале, на мансарде.
Если помещение расположено на разных этажах здания, расчет производится по каждому этажу отдельно.
S - площадь арендуемого нежилого помещения.
Ндс - 1,18 коэффициент, учитывающий налог на добавленную стоимость.".
2. Исключить из пункта 6 статьи 13 слово "регулярно".
3. Настоящее решение вступает в силу с момента его обнародования и распространяется на правоотношения, возникшие с 01.01.2014.
4. Опубликовать настоящее решение в районной газете "Красный маяк" и на официальном сайте Администрации Опочецкого района.

Председатель Собрания депутатов
Опочецкого района пятого созыва
О.В.ВАСИЛЕВСКИЙ

Глава Опочецкого района
Ю.А.ИЛЬИН


------------------------------------------------------------------